Vierkanthofidylle - Haupttrakt und Dach kernsaniert

448.000 €

Land- und Forstwirtschaft
Kauf
1.004 m² Fläche
6 Zimmer
Land- und Forstwirtschaft
Kauf
1.004 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Schlafzimmer
5
Toiletten
2
Terrassen
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
215,62 m²
Grund
1.004,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
68,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
448.000,00 €
Preis/m²
2.077,73 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

448.000

224.000

672.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

179.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

358.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7572 Deutsch Kaltenbrunn

Beschreibung

Großzügig wohnen auf dem Land innerhalb ruhiger, Dorfidylle!
Dieser großzügige Vierkanthof bietet ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl, insbesondere mit diesem großzügigen, uneinsehbarem, grünen Innenhof, mit einer überdachten, großzügigen Terrasse innerhalb des Hofes.

Viele große, helle und freundliche Zimmer. Eine offene Küche mit einem sehr großen Wohnzimmer, mit einem gemütlichem Kachelofen in der Mitte, vermitteln einen Lebensraum in dem Sie sich entfalten und wohl fühlen können. ein großer Vorteil: Alle Räume sind ebenerdig erreichbar ohne Türschwellen.

Viele Nebenräume um sich kreativ zu betätigen, eine gut beleuchtete Werkstatt und/oder Platz für Stauraum.

Neues, biologisch isoliertes Dach. Dachstuhl weiter ausbaufähig. Großer Gewölbekeller. Außerhalb des Hofes gibt es Grünflächen für zum Beispiel einen Küchengarten oder ein Hühnergehege.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Anzahl Etagen: 1

Zwischen der hübschen Thermenhauptstadt Fürstenfeld und Stegersbach, befindet sich dieses idyllische Dorf im sonnigen Südburgenland.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Silvia Dowsing-Tieber

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