1.100.000 €

Kauf
Land- und... Land- und Forstwirtschaft
88.000 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2

Flächen

Wohnen
130,00 m²
Grund
88.000,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
1.100.000,00 €
Provision
3% + Mwst

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.100.000

550.000

1.650.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

77.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

550.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

110.000

0

440.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 220.000

0

880.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Landwirtschaft mit ca. 8,8 Hektar - für Anleger

Bez. Weiz: Zum Verkauf steht eine Landwirtschaft mit ca. 8,8 ha Eigengrund.

Dieser wird momentan größtenteils als Obsterwerbsgärten genutzt.

Die Hofstelle selbst bietet ca. 130m2 Wohnfläche aufgeteilt auf Keller, EG, DG.

Im Vollkeller befindet sich eine Stückholz-ZH mit ca. 37kW und ebenso das Hauswasserwerk (Brunnen) ebenso befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im Keller.

Der Wohnbereich untergliedert sich in Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer sowie Badezimmer und separtem WC. Alle Zimmer sind mit Parkett bzw. PVC-Belag versehen.

Am Dachboden befindet sich eine Selch.

Weiters bietet der 4-Kanthof, Garagen, Stallungen, sowie div. Lagermöglichkeiten.

Nutztierhaltung, sowie auch Pferdehaltung wäre möglich.

Unter den ca. 8,8 ha befindet sich 2 Baugrundstücke mit je ca. 1000 m2.

Der Vierkanthof befindet sich nur wenige Minuten von Gleisdorf, in ruhiger Dorflage.

Das Wohnhaus ist derzeit bis zum 1.3.2023 vermietet. MM € 700,--

Es besteht die Möglichkeit auf Teilflächen (Ackerland, Apfel/Jungbäume, Wald, sowie Bauland) zu kaufen. Gerne kann ich Ihnen bei Fragen weiterhelfen!

Preis komplett 1100000 EUR

HWB D 148,9  fgee 3,07 E

Anbieter

Topas Immoreal - Inhaberin Albrecht Silvia

Silvia Albrecht

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