233.000 €

Kauf
Landhaus Landhaus
306 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
70,00 m²
Grund
306,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
215,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
4.42
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
233.000,00 €
Preis/m²
3.328,57 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

233.000

116.500

349.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

116.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

93.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 47.000

0

186.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Hainburgnähe

Dieses Haus befindet sich 3 km über die Donaubrucke in Engelhartstetten, dort gelangt dieses schöne Einfamilienhaus mit ca. 70m² Wohnfläche zum Verkauf.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Wc, Speis

Das Gebäude wurde ca.1973 in massiver Bauweise mit 45m² Keller errichtet, die Beheizung erfolgt mit Infrarot.
Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasserleitung, Breitbandinternet, auf der Liegenschaft befinden sich auch noch 2 eigene Brunnen, das schafft Unabhängigkeit von der öffentlichen Wasserversorgung.
Die Immobilie soll inkl. der Möbel laut Fotos übergeben werden

Preis. € 233 000,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20%USt
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig


Verhandlungsbasis (EUR)

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Franz Zalesak

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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