499.000 €

Kauf
Landhaus Landhaus
3.570 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
202,00 m²
Nutzen
71,00 m²
Grund
3.570,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
499.000,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

499.000

249.500

748.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

249.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

200.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 100.000

0

399.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Landhaus in Aussichtslage inkl. ca.3500m² Baugrund in der Buckligen Welt

In einer wunderschönen Aussichtslage in der Buckligen Welt, kommt dieses herrliche Landhaus zum Verkauf. Es befindet sich am Rande einer kleinen Berg-Siedlung in Kirchschlag in der Buckligen Welt. Da dieses Haus zur Hälfte im Hang verbaut wurde, sind mehrere Wohn-Ebene mit Zwischenstock vorhanden. Im Zwischenstock von Ebene 1 zur Ebene 2 befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum, eine Küche und ein großes Jagdzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Der restliche Kellerbereich wird als Abstellraum, Garage und Heizraum genutzt. In der sogenannten Ebene 2 befinden sich sämtliche Wohnräume und Nassräume. Die oberste Ebene ist mit 2 großen Schlafzimmern und einem kleineren Zimmer und einem Badezimmer mit Toilette ausgestattet. Es wäre auch möglich, dieses Haus als 2 Familienhaus nutzen zu können. Bei dieser Liegenschaft stehen einige Möglichkeiten für ihren Wohntraum zur Verfügung, da dieses Haus jede Menge Platz fürs Wohnen und ihre Hobbys bietet. Die südwestseitige Terrasse mit einem Pavillon und einem kleinen Teich bietet einen fantastischen Blick auf die Landschaft der Buckligen Welt, mit diesem herrlichen Ausblick können Sie ihren Feierabend genießen. Der herrliche Garten mit einem kleinen Waldanteil bietet Platz für einen Pool, einen Kinderspielplatz, Hochbeete usw. - Alles was das Herz begehrt. Im Kellerbereich findet man einige Feuchtigkeitsschäden an der Mauer die behoben werden müssten, Verschönerungsarbeiten und leichte Renovierungsarbeiten eventuell nötig. Wer sich informieren möchte, kann gerne ein Exposé anfordern, indem ein Link mit einem virtuellen 360 Grad Rundgang enthalten ist.

Energiewerte
HWB: 193
fgEE: 2,54

Anzahl Etagen: 3

Dieses Objekt befindet sich in Kirchschlag in der Buckligen Welt, im südlichen Niederösterreich. In Kirchschlag sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen vorhanden. Wiener Neustadt ist in ca. 40 Minuten, Oberwart und Oberpullendorf in ca. 25-30 Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist in 15 Minuten zu erreichen.
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Boden: Dielen

Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien GmbH

Johannes Freiler

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