Hauptdaten:

Objekt: Landhaus mit viel Platz fast im Grünen

Ort: Zeillern nähe Amstetten

Grundfläche: 786 m²

Wohnfläche: 222 m² (EG + DG 2 Wohnbereiche)

zuzüglich einer eigenen Einlieger-Wohnung mit 64 m² im Dachgeschoss

Nutzfläche: 140 m² im Untergeschoss (Hobbyraum, Abstellräume, Heizraum, WC usw.)

Terrasse: 21 m² mit Holzboden und Zugang von Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer

Balkon(e): 2 kleine Balkone im Dachgeschoss

Garten: kleiner, teilweise eingefriedeter Garten mit Ziersträuchern und Altbaumbestand

Parkplatz: 3 PKWs am Hausvorplatz

Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung und Badezimmerausstattung

Übergabetermin: nach Kaufvertrag und Bezahlung

Heizwärmebedarf: 189,3 kWh/m²a

Beschreibung:

Das Besondere an diesem Landhaus ist die gute Wohnlage in Natur- und Bachnähe sowie die gute Verkehrsanbindung zur B1 und A1. 

Hervorzuheben ist das große Platzangebot, welches - unterteilt in drei Wohnbereiche - das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bzw. auch Vermietungen ermöglicht.

Auch Investoren können dadurch mit einer guten Rendite kalkulieren. Für alle, die im Nahbereich von Amstetten eine Liegenschaft mit mehr Möglichkeiten suchen, ist dieses Wohnhaus interessant.

Lage: 

Gute Wohnlage am Siedlungsrand in Bach- und Naturnähe

Entfernungen: 

Ortskern ca. 500 m

Amstetten ca. 5 km

Perg ca. 25 km

Waidhofen/ Ybbs ca. 23 km

Außenanlagen:

Hausvorplatz mit Betonsteinpflasterung für PKWs, 

Einfriedung: teilweise Thujenhecke und Maschendrahtzaun, 

einige Ziersträucher, 1 Baum

Aufschließung:

Zufahrt: asphaltierte Straße, 

Ortswasseranschluss,

Kanalanschluss, 

Stromanschluss, 

SAT-TV, 

Widmung:

Baulandwohngebiet

Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at

Ansprechpartner: Richard Wagner

Handy: 0699/10424210

KAUFPREIS:

€ 439.000,-

bei Kaufvertrag auf Treuhandkonto des Vertragserichters