Charmantes Bauernhaus - Uneinsehbarer - eingezäunter, schöner Garten - Wartet auf Ihren Feinschliff

138.000 €

Landhaus
Kauf
745 m² Fläche
3 Zimmer
Landhaus
Kauf
745 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
78,70 m²
Grund
745,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
397,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.71
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
138.000,00 €
Preis/m²
1.753,49 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1930
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

138.000

69.000

207.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

69.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

55.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

110.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7341 Markt Sankt Martin

Beschreibung

Dieses typische burgenländische Bauernhaus, in Streck-Form ausgeführt, mit wunderschönem Garten und uneinsehbarem Zaun, wartet auf weitere Sanierungsmaßnahmen.

Im Garten sind 1 Mirabellenbaum,1 Birnenbaum,1 Nussbaum und ein sehr großer Magnolienbaum.

Der Ursprung des Hauses, die Ausbaumöglichkeiten, die Lage und der Garten wirken sehr einladend, für Menschen die diesen Flair mögen.

Es gibt öffentlichen Wasser- und Kanalanschluss sowie zwei Brunnen, wovon nur einer aktiv ist.
Online gibt es eine Fotodokumentation über die Sanierung und Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen.

Vorhanden sind drei Zimmer, eine Wohnküche mit einem Kachelofen in der Küche und im Wohnzimmer. Ein viertes Zimmer ist unkompliziert möglich im Wintergarten.
Es gibt ein Badezimmer mit separatem WC.

Eine Werkstatt, einen Stadel und eine Garage.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Die Gemeinde liegt im Schwarzenbachtal im Mittelburgenland. Ortsteile der Marktgemeinde sind Kobersdorf, Lindgraben und Oberpetersdorf. Der Ort liegt am Fuß des Pauliberges, dem jüngsten erloschenen Vulkan Österreichs. Die Gemeinde gehören zum Naturpark Landseer Berge.

Öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss
Zwei Brunnen, einer davon ist aktiv
Bad mit Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

Ausstattungskategorie: STANDARD

Küchenkachelofen, Kachelofen im Wohnzimmer
Schöner, uneinsehbarer Garten und die Ausbaumöglichkeiten
Massivbauweise

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.

Demografie

75%

Anteile
Eigentum

25%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Silvia Dowsing-Tieber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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