Vierkanthof mit ehemaliger Tischlerei und schönem, weitläufigem Garten zu verkaufen

358.000 €

Landhaus
Kauf
2.560 m² Fläche
5 Zimmer
Landhaus
Kauf
2.560 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
150,00 m²
Grund
2.560,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
360,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.65
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
358.000,00 €
Preis/m²
2.386,67 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Kaufabwicklung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

358.000

179.000

537.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

179.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

143.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 72.000

0

286.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7571 Rudersdorf

Beschreibung

TISCHLEREI - WOHNRÄUME - BÜROS

In einem Vierkanthof mit idyllischem Innenhof mit Nebengebäuden und separatem Eingang befinden sich all diese Räumlichkeiten und sind flexibel veränder- und nutzbar.
Auch Baufläche ist noch mehr vorhanden.

Das Wohnhaus besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speisekammer und Bad/WC.

Gegenüber vom Wohnhaus ist ein weiterer Wohnraum, dieser wurde als Tischler-Büro genutzt und ist separat begehbar. Dieser kann als eigene Wohnung, oder Studio benutzt werden.

Dieser Wohnraum verfügt über 3 Zimmer:

Angrenzend befindet sich eine ehemalige große Tischlerei mit diversen Lagerflächen und Räumen. Die Räume sind individuell nutzbar und haben großes Potenzial für kreative Köpfe.

Dahinter befindet sich ein großer idyllischer, ruhig gelegener und großer Garten mit vielen Obstbäumen.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ruhige Lage in Rudersdorf im Südburgenland.
Sehr gute Infrastruktur.
5 Minuten zu Fuß zum nächsten Bäcker, Nahversorger, Restaurants.
5 Minuten mit dem Auto nach Fürstenfeld.

Außenrollos vorhanden
Doppelt verglaste Holzfenster
Mit Gäste-WC
Dusche
Massivbauweise

Abstellraum vorhanden.

Demografie

62%

Anteile
Eigentum

38%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Anna-Kristina Rankl

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