Traumlage in einer Sackgasse - Sanierungsbedürftiges, sofort bewohnbares Einfamilienhaus

189.000 €

Landhaus
Kauf
1.439 m² Fläche
3 Zimmer
Landhaus
Kauf
1.439 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Grund
1.439,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
189,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.41
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.100,00 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1965
Beziehbar ab
Kaufabwicklung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

189.000

94.500

283.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

94.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

76.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

151.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8350 Fehring

Beschreibung

Absolut ruhige Grünlage in einer Sackgasse in Fehring!

Kleines Einfamilienhaus mit Nebengebäude, großem Grund. Es gibt die Möglichkeit zwei weitere, angrenzende Baugrundstücke zu kaufen. Insgesamt ca.1761m².

Fernwärmeanschluss möglich.
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=4KtONRRN3xM&t=5s

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

Anzahl Etagen: 2

Fehring besitzt alle Vorteile einer gut strukturierten Kleinstadt. Der markante Hauptplatz, die zahlreichen Geschäfte, Gasthäuser und Cafés sind ein Treffpunkt für Jung und Alt.

Auf den zahlreichen Spazier- und Wanderwegen durch die hügelige, von ehemaligen Vulkanen geprägte Landschaft kann viel Interessantes erfahren werden.

Musikalisch-kulinarische Veranstaltungen, wie das Kellerstöckl hoamsuachn am Pfingstsonntag, die Südoststeierischen Thermenlandweintage am ersten Augustwochenende oder Most und Jazz im September, laden zum Mitfeiern ein.

Bei unseren Weinbauern kann vor Ort hervorragender Wein verkostet und dabei wissenswertes rund um den Wein erläutert werden.

Die zentrale und südliche Lage von Fehring – mitten im Steierischen Thermenland – ermöglicht einen abwechslungsreichen Urlaubsaufenthalt mit vielen Ausflugsmöglichkeiten und verspricht besonders mildes Klima.

- Ziegelmassivbau
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Fernwärmeanschluss möglich
- neue Elektrik

Grüne Ruhelage in einer Sackgasse, schnell im Zentrum und in Graz, Fürstenfeld, Feldbach
Dusche
Massivbauweise

Abstellraum vorhanden.

Demografie

71%

Anteile
Eigentum

29%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Silvia Dowsing-Tieber

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