Kroatien / nahe Zagreb: Kleines Anwesen mit Wohnhaus im Grünen

63.000 €

Landhaus
Kauf
9.200 m² Fläche
2 Zimmer
Landhaus
Kauf
9.200 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
117,00 m²
Grund
9.200,00 m²

Kosten

Kaufpreis
63.000,00 €
Preis/m²
538,46 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

63.000

31.500

94.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

31.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

6.000

0

25.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 13.000

0

50.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Kroatien

Beschreibung

Dieses, in absoluter Ruhelage gelegenes Anwesen mit über 9000 m² Fläche, befindet sich im grünen Herz von Kroatien, welches auch das touristische Zentrum im kontinentalen Teil von Kroatien ist.

Vom Anwesen zum sehr beliebten und bekannten Thermalbad Tuheljske Toplice sind es nur 12 Minuten mit dem Auto. Von Graz bis zum Anwesen sind es ca. 2,5 Autostunden und daher gut erreichbar.
In der Wasserwelt der Therme Tuhelj und dem mineralreichen Heilschlamm kann man die Wärme des Wassers und ihre wohltuenden Eigenschaften genießen.

Das Haus hat ca. 117 m2 und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Flur, Bad mit WC
Es ist bereits teilweise renoviert und mit überschaubarem Aufwand ist es möglich ein kleines Schmuckstück daraus zu machen. Hier unterstützen wir sie gerne!

Es befindet sich ebenfalls ein (verfallenes) Wirtschaftsgebäude, das man jedoch zum Wohnen oder für die Vermietung umbauen kann (Baurecht).

Das Objekt verfügt über die notwendige Infrastruktur: Strom, Wasser (Brunnen), Telefon, Sickergrube. Im Obstgarten wachsen verschiedene Arten von Obstbäumen, wie Birnen, Äpfel, Pflaumen, Kirschen.

Das Anwesen hat ein sehr großes Potenzial als Altersruhesitz oder als Selbstversorger Hof aber auch für alle , die sich im ländlichen Tourismus, in der Landwirtschaft und in der Öko-Produktion engagieren möchten.

Der Kaufpreis für das Anwesen beträgt 63.000 €
Das Gebäude ist "legalisiert" und im Grundbuch eingetragen.

Das Anwesen ist eingebettet in wunderschöner Natur, umgeben von leichten Hügeln. Hier ist man richtig, wenn man eine Ruheoase sucht und es bietet sich eine optimale Gelegenheit, sich eine wunderschöne Idylle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ( Wandern, Reiten, Fahrrad Touren, Jagdtourismus) auf den Hügeln von Zagorje zu schaffen.

Anzahl Etagen: 2

Absolute Ruhelage und nur 12 Minuten Vom Thermalbad Tuheljske Toplice entfernt.

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser / Steindorff Kroatien

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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