• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen
  • EGE

Loft in 1070 Wien, Neubau

EXKLUSIVE LOFTS - DER KANDLHOF - Industrial Style in der alten Schuhfabrik - 1070 Wien

  • 4 Zimmer

  • 120,85  Wohnfläche

  • 1.069.900,00 Kaufpreis

Loft in 1070 Wien, Neubau

EXKLUSIVE LOFTS - DER KANDLHOF - Industrial Style in der alten Schuhfabrik - 1070 Wien

  • 4 Zimmer

  • 120,85  Wohnfläche

  • 1.069.900,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
120,85  m²
Terrassenfläche
7,65  m²
Preise

Kaufpreis
1.069.900,00  €
Preis/m²
8.853,12  €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
2
Balkone
1
Lifte
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


                                                                                  DER KANDLHOF

                                                                  CHARMANTER JUGENDSTIL-FLAIR

                                                             REPRÄSENTATIVES URBANES WOHNEN
                                                          in dem 1910 erbauten Jahrhundertwendehaus

Ernst Epstein, Bauleiter des berühmten Looshauses, errichtet 1910 dieses einzigartige Gebäude im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Das repräsentative Jahrhundertwendehaus mit der hofseitig gelegenen ehemaligen Schuhfabrik Steiner, besticht durch seine neoklassizistische Fassade und durch behutsame und sorgfältige Restaurierung bleibt der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten.
Eingebettet in den jungen, dynamischen und attraktiven 7. Bezirk, besticht der Kandlhof durch seine Verbindung von Tradition und Moderne, Wien-Charme und Contemporary Design.

Geschaffen werden auf insgesamt 7 Etagen 27 neue Wohneinheiten, vom smart geschnittenen City-Apartment bis hin zum exklusiv ausgestatteten Penthouse im Dachgeschoss.


ALTBAU - hof- und straßenseitig: zwischen 62m² - 107m²

LOFTS - hofseitig in der ehemaligen Schuhfabrik: 100m² - 132m² (durch Zusammenlegung bis zu ca. 230m²) 

NEU geschaffenes DACHGESCHOSS: 132m² - 258m²

Größere Wohneinheiten sind durch Zusammenlegung ebenso möglich - bei den Lofts können so Einheiten bis ca. 220-230 m² pro Ebene entstehen! 
Die straßenseitig orientierten Wohnungen beeindrucken zum größten Teil durch einen riesigen Erker und offenen Blick, die hofseitig orientierten Wohnungen durch die Ruhe trotz zentralster Lage.

DETAILS TOP 21 - ALTE SCHUHFABRIK - LOFTS:
Wohnfläche: 120,85 m² 
Balkon: 7,65 m²
Wohnraumhöhe 2,90 - 3 m

zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer, große Wohnküche, 2 Bäder, 2 Toiletten, Abstellraum.
Stockwerk: 3. Stock (Hochparterre - Mezzanin - 1.OG - 2.OG - 3.OG - DG)

Auszug aus der AUSSTATTUNG:
INDUSTRIAL CHIC
- Lift
- Gegensprechanlage mit Videosystem
- Freiflächen mit Holzbelag
- Parketten oder Wohnbeton 
- Badarmaturen von Hans Grohe
- Sanitärgegenstände von Keramag
- Fußbodenheizung

 

LAGE und VERKEHRSANBINDUNG:
Hotspot im 7. Wiener Gemeindebezirk "Neubau"

Die Kandlgasse bietet urbane Lebensqualität auf historischem Boden.
Zentrale Lage im Wiener Trendbezirk in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights (z.B. Theater an der Josefstadt, Burgtheater, Stadthalle,...), erholsamen Grünanlagen (Josef-Strauß-Park, Hamerlingpark, Volksgarten) und unzähligen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße).

Öffentlicher Verkehr:
Ubahn U6 Station Burggasse/Stadthalle  - 6 Gehminuten
Autobus 48A Station Kaiserstraße/Burggasse 3 Gehminuten
Straßenbahnlinie 49 Station Kaiserstraße/Westbahnstraße 3 Gehminuten


KONDITIONEN:
Kaufpreis: € 1.069.900,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.;
Beziehbar: Ende 2019



[Ungültiges HTML entfernt]
Berechnen Sie jetzt Ihren künftigen Energieverbrauch. Sparen Sie Geld und sichern Sie sich Ihren persönlichen easy green energy Gutschein:

logoprofile

Cathrin Markiewicz

Wohnkonzept Immobilien GmbH

 

 

 

 

Rückruf anfordern um Nummer anzuzeigen.