1.600.000 €

Kauf
Maisonette Maisonette
187 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
187,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.600.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.600.000

800.000

2.400.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

112.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

800.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

160.000

0

640.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 320.000

0

1.280.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Exklusive Designer Wohnung im unteren Belvedere

Die Wohnung ist eine Maisonette aus 3. Stock und Dachgeschoss und verfügt über zwei getrennte Eingänge, einen im dritten Stock (Altbau) und einen im Dachgeschoss (Neubau), die beide über getrennte Aufzugsausänge zu erreichen sind. Die erste Wohnungsebene besteht aus Eingangsbereich, Vorzimmer, einer Wohnecke, sowie zwei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern und einer Gästetoilette.

Die zweite Ebene unterteilt sich in zwei Bereiche - dem Küchen- Essplatzbereich und dem Wohnbereich mit Kamin, hier gibt es auch eine Gästetoilette mit Dusche. Von der Dachgeschossebene tritt man auf eine kleine Terrasse von der man auf die große Terrasse gelangt, die einen schönen Rundumblick auf die Stadt bietet.

 

Ausstattung

Terrasse

Alarmanlage

elektrische Außenjalousien

hochwertiger Parkettboden

hochwertige Designerfließen und Bädereinrichtung

Deckenstuck

Kastenfenster und elektrische Dachflächenfenster inkl. el. Außenjalousien

maßgefertigte Stiegen- und Terrassengeländer

Möblierung im Preis inkludiert

Die Wohnung ist ein Stilaltbau im Botschaftsviertel und befindet sich zwischen dem unteren Belvedere und dem Stadtpark. Zu Fuß ist man in ca. 1 Minute beim unteren Belvedere, in ca. 3 Minuten am Schwarzenbergplatz, in jeweils guten 5 Minuten beim Stadtpark bzw. am Parkring. Nahversorger befinden sich am Rennweg. Die Buslinie 4A und die Straßenbahnlinie 71 stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, ebenso ist die U4 Station Stadtpark in wenigen Minuten erreichbar.

Anbieter

Kühhas Consulting GmbH

Akad.I M Mag. Olga Troethandl-Kuehhas

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.