Wir präsentieren Ihnen diese helle Neubau DG-Maisonette-Wohnung.

Highlights:

• Hochwertige Klimaanlage in jedem Zimmer bringt Ihnen angehnehme Temperaturen an heißen Sommertagen und Nächten
• 5 Geh Minuten bis zur u1-Station bietet rasche Mobilität in Wien
• 6 Personen Lift der sie barrierefrei in ihr neues Heim bringt

Die Raumaufteilung auf den zwei Ebenen ist wie folgt.

1. Dachgeschoß.

• zentralbegehbares Vorzimmer wirkt sofort einladend auf sie
• komplett verfließtes Badezimmer mit zwei separaten Waschbecken, WC + Gäste WC, Wandheizkörper, Eckbadewanne, und Dusche deckt für sie alle Möglichkeiten ab
• geschickt geplanter Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum für ihre Utensilien
• Auf dieser Ebene befinden sich zwei Zimmer die ihnen neben dem Schlafzimmer noch eine weitere Option ihr Wohngefühl noch besser auszudehnen

2.Dachgeschoß.

• offenherziger Wohnküchenbereich sowie auf der selben Seite eine Terrasse mit Stromanschluss für viele gemütliche Abende im Sommer
• Anschließend befindet sich das helle Wohnzimmer mit einer weiteren Terrasse bietet eine weitere Möglichkeit an die frische Luft

Im Dachgeschoß stehen Ihnen drei weitere Maisonette-Wohnungen zu Verfügung.

• Top 37: 106,00 m² WNFL, 27,45 TFL, € 493.905.-
• Top 39: 122 m² WNFL, 21,51 TFL, € 527.998.-
• Top 40: 79,00m² WNFL, 15,00 m² TFL, € 356.119.-

Die perfekte Wohnung für 2 Personen oder eine kleine Familie die ein preiswertiges Angebot suchen

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder uwe.fallmann@home-finance.at.

IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <1.425m
Krankenhaus <2.100m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Universität <475m
Höhere Schule <2.075m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <350m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <400m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 4, Wohnungsnummer: 38, Anzahl Etagen: 5

Die Maisonette-Wohnung liegt im Herzen des 10. Bezirks am Rande des Sonnwendviertels. Die U1 Station Reumannplatz ist nur knapp 5 Minuten entfernt. Dadurch gelangen Sie in nur 15 Minuten bequem in die Wiener Innenstadt / Stephansplatz. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das bedeutet eine rasche Verpflegung für den gesamten Haushalt.
Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten erreichbar und bietet Ihnen die Möglichkeit ihr gewünschtes Reiseziel bequem und sicher zu erreichen.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2022
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Linoleum

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.