1.150 €

Miete
Maisonette Maisonette
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
55,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Kosten

Mietpreis
1.149,50 €
Provision
1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Beschreibung

Wunderschöne Erstbezugs-Maisonette mit Terrasse Nähe Yppenplatz

Wunderschöne Erstbezugs-Maisonette mit Terrasse Nähe Yppenplatz


Dieser hochwertige Neubau bietet alles, was das Herz begehrt:

Wunderschöne Parkettböden, eine hochwertig gestaltete Küche, ein edles Badezimmer mit bodenebener Dusche und eine Terrasse mit Vogelgezwitscher mitten in der Stadt!
Die Wohnung wurde von einer Designerin möbliert und mit Qualitätsmöbeln und -geräten ausgestattet.



Die Maisonette gliedert sich wie folgt:

Vom Vorzimmer gelangen Sie in Bad und WC sowie in das Schlafzimmer. Eine Abstellkammer ist hier auch vorhanden.
Eine Treppe führt nach oben in die großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Innenhof-Terrasse.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und eine Klimaanlage sorgt im Sommer für ein angenehmes Klima.


Besonderheiten:

- Mit hochwertigen Materialien erbaut
- Eichenparkett in allen Räumen
- Marazzifliesen in Bad und WC
- Markenküche
- Qualitätsmöbel nach neustem Design
- hochwertige Elektrogeräte in Küche, Bade- und Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage


Hier können Sie sofort einziehen und Ihr Leben genießen, mitten in einer tollen Infrastruktur!



Lage:

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:

Sie gehen nur 2 Minuten zur Haltestelle Haberlgasse der Straßenbahn 46.
Mit zwei Straßenbahnstopps oder in 7 Gehminuten sind Sie bei der U6.
In 5 Minuten sind Sie zu Fuß beim Brunnenmarkt.
Zum Yppenplatz radeln Sie nur 2 Minuten!



Miete inkl. Betriebskosten: 1.045€
MwSt.: 104,50€
Miete insgesamt: 1.149€
.
Befristung: 3 Jahre. Bei gutem Einvernehmen wird sehr gern verlängert

Kaution: 3.500€
Provisionshinweis: 1.149€

Es gibt eine zweite, fast idente jedoch etwas kleinere Maisonette-Wohnung im selben Haus.



Bei Fragen wenden Sie sich gern an mich:

Josephine Prusa, MA
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel.: 069918410045
Email: josephine.prusa@immo-company.at
Immo-Company

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Etage: 3, Anzahl Etagen: 3

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:

Sie gehen nur 2 Minuten zur Haltestelle Haberlgasse der Straßenbahn 46.
Mit zwei Straßenbahnstopps oder in 7 Gehminuten sind Sie bei der U6.
In 5 Minuten sind Sie zu Fuß beim Brunnenmarkt.
Zum Yppenplatz radeln Sie nur 2 Minuten!

- Mit hochwertigen Materialien erbaut
- Eichenparkett in allen Räumen
- Marazzifliesen in Bad und WC
- Markenküche
- Qualitätsmöbel nach neustem Design
- hochwertige Elektrogeräte in Küche, Bade- und Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage

Betriebskosten sind im Mietzins inkludiert (EUR)
Dusche
Bidet
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Josephine Prusa

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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