1.421 €

Miete
Maisonette Maisonette
68 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
68,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Mietpreis
1.421,00 €
MWSt.
129,20 €
Kaution
4.000,00 €
Provision
1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Voll möblierte Erstbezugs-Maisonette mit Terrasse Nähe Yppenplatz

Voll möblierte Erstbezugs-Maisonette mit Terrasse Nähe Yppenplatz


Dieser hochwertige Neubau bietet alles, was das Herz begehrt:


Wunderschöne Parkettböden, eine hochwertig gestaltete Küche, ein edles Badezimmer mit bodenebener Dusche und eine Terrasse mit Vogelgezwitscher mitten in der Stadt!

Die Wohnung wurde von einer Designerin möbliert und mit Qualitätsmöbeln und -geräten ausgestattet.



Die Maisonette gliedert sich wie folgt:


Vom Vorzimmer gelangen Sie in beide Schlafzimmer. Bad und extra WC sind ebenso auf dieser Ebene zu finden sowie eine geräumige Abstellkammer.

Eine Treppe führt Sie nach oben in die großzügige, stylische und hochwertig ausgestattete Wohnküche mit Ausgang zur Innenhof-Terrasse.




Besonderheiten:

- Mit hochwertigen Materialien erbaut
- Eichenparkett in allen Räumen
- Marazzifliesen in Bad und WC
- Markenküche
- Qualitätsmöbel nach neustem Design
- hochwertige Elektrogeräte in Küche, Bade- und Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage


Hier können Sie sofort einziehen und Ihr Leben genießen, mitten in einer tollen Infrastruktur!



Lage:

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

Sie gehen nur 2 Minuten zur Haltestelle Haberlgasse der Straßenbahn 46.
Mit zwei Straßenbahnstopps oder in 7 Gehminuten sind Sie bei der U6.

In 5 Minuten sind Sie zu Fuß beim Brunnenmarkt.
Zum Yppenplatz radeln Sie nur 2 Minuten!



Miete inkl. Betriebskosten: 1.292 €
MwSt.: 129,20 €
Miete gesamt: 1.421€

Kaution: 4.000€
Provisionshinweis: 1.421 €


Befristung: 3 Jahre, bei gutem Einvernehmen wird sehr gern verlängert.
Nichtraucher, keine Haustiere


Es gibt eine zweite, fast idente, etwas größere Wohnung im selben Haus sowie zwei 2 Zimmer-Wohnungen.



Bei Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung:

Josephine Prusa, MA
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel.: 069918410045
Email: josephine.prusa@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Etage: 3, Anzahl Etagen: 3

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

Sie gehen nur 2 Minuten zur Haltestelle Haberlgasse der Straßenbahn 46.
Mit zwei Straßenbahnstopps oder in 7 Gehminuten sind Sie bei der U6.

In 5 Minuten sind Sie zu Fuß beim Brunnenmarkt.
Zum Yppenplatz radeln Sie nur 2 Minuten!

- Mit hochwertigen Materialien erbaut
- Eichenparkett in allen Räumen
- Marazzifliesen in Bad und WC
- Markenküche
- Qualitätsmöbel nach neustem Design
- hochwertige Elektrogeräte in Küche, Bade- und Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Josephine Prusa

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.