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Maisonette in 1160 Wien, Ottakring

Terrassenwohnung mit Wienblick und Pool in Grünruhelage

  • 4 Zimmer

  • 115,00  Wohnfläche

  • 1.398,10 Mietpreis

Maisonette in 1160 Wien, Ottakring

Terrassenwohnung mit Wienblick und Pool in Grünruhelage

  • 4 Zimmer

  • 115,00  Wohnfläche

  • 1.398,10 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
115,00  m²
Terrassenfläche
9,48  m²
Preise

Mietpreis
1.398,10  €
Betriebskosten
171,00  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.100,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.227,10  €
USt.
127,10  €
Provision
2 BMM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1998
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Gaskonvektor
Keller
Voll unterkellert
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja

Beschreibung


LAGE
Diese teilmöblierte Vier-Zimmerwohnung liegt in traumhafter Grünruhelage in einer sehr schönen villenartigen Wohnhausanlage mit Garten, Pool, Sauna und Fitnessraum (zur Mitbenützung) nahe dem Schloss Wilhelminenberg.

RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnung besteht im 1. Dachgeschoss aus einem Wohn-Esszimmer, Küche, Vorraum, Schlafzimmer, Duschbad/WC und verfügt über eine circa 9 m² große Terrasse. Im zweiten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC.

Im Kellergeschoss steht ein Einlagerungsraum zur Verfügung.

In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Interesse ein Garagenplatz angemietet werden. Die monatliche Miete hierfür beträgt € 100,- zuzüglich BK derzeit € 9,-- + 20 % USt.

INFRASTRUKTUR
Die Lage bietet einen hervorragende Freizeit- und Erholungswert sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanschluß (U3) in der nahe gelegenen Thaliastraße. Eine Bushaltestelle (Linie 46 und 46B) liegt 240 m entfernt.


INFORMATION
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit € 58,76 + 20 % USt.

Die Warmwasserkosten belaufen sich derzeit monatlich auf € 20,52 + 10 % USt.

Kaution: € 5.000,-
Provison: € 2.542,- + 20% USt

Boden: Parkett

DVBT vorhanden.
Energieeffizienzklasse  C
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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