409.000 €

Kauf
Maisonette Maisonette
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
79,63 m²
Terrasse
3,20 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
409.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

409.000

204.500

613.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

28.630

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

204.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

41.000

0

164.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 82.000

0

327.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Döbling 100 || 3 Zimmer || Loggia || 2 WC || ERSTBEZUG

wunderschön und zeitlos wohnen....

In Urbaner Lage des 19.ten Bezirkes (Döblinger Hauptstraße ecke Barawitzkagasse) gelangt diese tolle Maisonette, welche sich über 1.OG und 2.OG erstreckt zum Verkauf.

Fußbodenheizung, hochwertiger Echtholzparkett und ein moderner Grundriss sind die Highlights mit dem dieses Objekt überzeugt.

Die Fenster und Türen verfügen alle über 3-fach-Verglasung.

Von der großen und hellen Wohnküche gelangen Sie auf die Loggia die südlich zum "Wertheimstein Park" ausgerichtet ist.

Die U-Bahnstation Heiligenstatt ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Mit der Line „D“ in unmittelbarer Nähe ist das Zentrum ohne Umsteigen direkt erreichbar.

Ebenfalls sind Stapelparkplätze erwerbbar. Preis hierfür 24.300,00.- bzw. 27.600,00.-


Aufteilung:

1.Obergeschoss


- Vorzimmer

- Zimmer

- WC

2.Obergeschoss

- Zimmer

- Bad mit Badewanne

- Wohnküche

- Kellerabteil

Ausstattung: 3-Fach-Isolierglas, Echtholzböden, Fliesen, Fussbodenheizung, Sicherheitstür, Badewanne, Küche ist KEINE vorhanden.


Kaufpreis zzgl. 20% Ust: EUR 409.000.-


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 12.270,00 inkl. Ust.)

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Döblinger Hauptstraße ecke Barawitzkagasse
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Aurelian Tranc

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