398.900 €

Kauf
Maisonette Maisonette
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
77,25 m²
Terrasse
3,20 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
398.900,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

398.900

199.450

598.350

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.923

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.450

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Döbling 100 || 3 Zimmer || Loggia || 2 WC || ERSTBEZUG

wunderschön und zeitlos wohnen....

In Urbaner Lage des 19.ten Bezirkes (Döblinger Hauptstraße ecke Barawitzkagasse) gelangt diese tolle Maisonette, welche sich über 3.OG und 1.DG erstreckt zum Verkauf.

Fußbodenheizung, hochwertiger Echtholzparkett und ein moderner Grundriss sind die Highlights mit dem diese Wohnung überzeugt.

Die Fenster und Türen verfügen alle über 3-fach-Verglasung.

Von der großen und hellen Wohnküche gelangen Sie auf die Loggia die südlich zum "Wertheimstein Park" ausgerichtet ist.

Die U-Bahnstation Heiligenstatt ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Mit der Line „D“ in unmittelbarer Nähe ist das Zentrum ohne Umsteigen direkt erreichbar.

Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsraum (mit einem Tischtennistisch), Kinderwagen & Fahrradabstellraum und einer Tiefgarage.

Stapelparkplätze extra erwerbbar. Preis hierfür 24.300,00.- bzw. 27.600,00.-


Aufteilung:

1.Dachgeschoss

- Vorzimmer

- Zimmer

- WC

3.Obergeschoss

- Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia

- Zimmer

- Bad mit Badewanne

- Kellerabteil

Ausstattung: 3-Fach-Isolierverglasung, Echtholzböden, Fliesen, Fussbodenheizung, Küche ist KEINE vorhanden.


Kaufpreis zzgl. 20% Ust: EUR 398.900.-


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 14.360,40 inkl. Ust.)

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Döblinger Hauptstraße ecke Barawitzkagasse
Wertheimstein Park
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Aurelian Tranc

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