785.000 €

Kauf
Maisonette Maisonette
136 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2

Flächen

Wohnen
136,00 m²
Terrasse
70,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis
785.000,00 €
Provision
3 %

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

785.000

392.500

1.177.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

54.950

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

392.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

79.000

0

314.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 157.000

0

628.000

Wohnkredit über

Beschreibung

DAS PENTHOUSE FÜR MORGEN FÜR DIE LEUTE VON HEUTE! NÄHE MAURER HAUPTPLATZ FERNSICHT+70m² TERRASSEN

BEREITS ERFOLGREICH VERMARKTET!
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Grün-Ruhe-Lage mit großartiger Fernsicht für Anspruchsvolle:
- zweigeschossige Penthouse-Maisonette mit luxuriöser Größe
- familientaugliche ca. 136 m² Wohnfläche
- zuzüglich ca. 70 m² Terrassen mit spektakulärem Ausblick.

Vorzügliche Lage in der Nähe des Maurer Hauptplatz.

Zusätzlich sind auf Wunsch 2 nebeneinanderliegende Garagenplätze
im Eigentum direkt im Haus für € 65.000,-- erwerblich.
Auch diese zwei Garagenplätze bieten hier höchstmöglichen Komfort.

Der gute Energieausweis liegt bereits vor wie folgt:
HWB 78("C") und fGee 1,31

Die perfekte Grün-Ruhe-Lage in bevorzugter Maurer Wohnlage
und die wunderbar lichtdurchfluteten Räume
dieser besonderen Penthouse-Dachwohnung nahezu ohne Dachschrägen
bereiten pure Lebensfreude.

Der benachbarte Wienerwald bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen.

Bitte senden Sie uns Ihre vollständige Anfrage
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und einem vollständigem 360 Grad Besichtungs-Durchgang online!

Für allfällige Frage rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger CEO IMMOMAX.

Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität.
Irrtümer vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite
nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt.

P.S.:
Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine
Eigentumswohnung zu verkaufen haben
bzw. wissen wer eine solche Immobilie
in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Tel. +43 1 503 73 30 Walter Fichtinger CEO IMMOMAX


absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar, Zentrum-Nähe
Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

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Anbieter

IMMOMAX Walter Fichtinger

Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX

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