850 €

Miete
Maisonette Maisonette
61 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
2
Loggien
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
61,00 m²
Loggia
8,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
85,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
850,00 €
Betriebskosten
234,00 €
Kaution
2.500,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1982
Beziehbar ab
Nach Mietvertrag

Beschreibung

Gepflegte Maisonette Wohnung mit sonniger Loggia.

Mietwohnung aufgeteilt in: ein einladendes Vorzimmer mit Zugang zum Gäste- WC und Durchgang zur offenen, modernen Küche mit anschließendem Ess- & Wohnbereich Ausgang zur sonnigen Loggia mit Aussicht ins Grüne (inkl. einem zusätzlichen Abstellraum).

Über eine Treppe gelangen sie ins Obergeschoß. Dort findet sich ein kleiner zentraler Vorraum, mit anschießendem großem Schlafzimmer inkl. riesigem Schrank, ein Badezimmer inkl. Waschmaschinen Anschluss und WC, extra Abstellfläche in der Dachschräge.

Die 3-fach verglasten Kunststoff Fenster haben alle Außenrollos und Fliegengitter.

Ein automatischer und programmierbarer Pelletofen im Wohnzimmer, beheizt die gesamte Wohnung. Als Alternative oder Zusatzheizung steht ein Infrarot- oder Stromheizkörper zur Verfügung.


Miete€ 616,--
Betriebskosten€ 234,--
Gesamtmiete€ 850,--

Strom- und Heizkosten nach Verbrauch
In der Miete inkl. sind ein Kellerabteil und ein PKW-Garagenplatz.
Gebühr für Mietvertragserrichtung € 270,00 (inkl.USt),

Deutsch Wagram bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung.

Sofort Terminvereinbarung unter 0676/841 420 225 gerne auch per WhatsApp



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER
unter 050/450-225 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 616
Betriebskosten 212,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 21,27
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Gesamtbetrag 850
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Heizwärmebedarf:85.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Dunja Rössler

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