1.495 €

Miete
Maisonette Maisonette
132 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1.5
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
132,00 m²
Terrasse
30,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
84,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.75

Kosten

Mietpreis
1.495,00 €
Betriebskosten
198,48 €
Kaution
4.500,00 €
Provision
2 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1960
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Großzügig Wohnen

Die sehr großzügig geschnittene Maisonette liegt in einem adaptierten Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Separate Eingangsbereiche bieten Privatsphäre.

Das Herzstück dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Küche, das mit knapp 50 m² durch seine Weitläufigkeit besticht. Die gartenseitigen Glasfronten in Küche und Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein, sodass der Raum sehr hell ist. Durch die Schiebeelemente lässt sich der Wohnraum auf die ca. 30 m² große Terrasse erweitern.

Der herrliche Garten mit verschiedenen Obstbäumen kann mitgenutzt werden. Bringen Sie frisches Obst direkt vom Baum auf den Teller!

Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein separates WC.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Das Grundstück liegt im Bereich des begehrten Brunner Berges.

Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Mödling und Wien-Liesing.

Das Zentrum mit Post, Schulen, Kindergarten, Ärzten, Gemeindeamt, diversen Geschäften, Fleischhauer, Bäcker, ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Den Bahnhof erreicht man in 15 Geh-Minuten.
Mit Gäste-WC

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Dagmar Fernandes

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