Rundgang

442.530 €

Kauf
Maisonette Maisonette
134 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
133,59 m²
Terrasse
47,64 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
442.530,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

442.530

221.265

663.795

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

30.977

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

221.265

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

44.000

0

177.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 89.000

0

354.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Dachterrassenwohnung in zentraler Lage

Neubau Erstbezug, keine Vermittlungsprovision für den Käufer.

Eine großzügige Neubauwohnung mit 4 Zimmern und 2 Dachterrassen.

Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhausprojekt in der Dr. Karl Renner Promenade.

Sie ist als Maisonette über zwei Ebenen angelegt. Der Eingangsbereich befindet sich im dritten Stock der neu errichteten Wohnhausanlage und ist mit einem Lift von der Garage bequem zu erreichen. Hier befinden sich zwei Schlafräume, ein Abstellraum sowie das Badezimmer mit Badewanne und ein WC. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Teil der Wohnung. Hier befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, dem im Osten und im Westen je eine Terrasse vorgelagert ist. Ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer mit Schrankraum oder als Büro genutzt werden kann ist ebenfalls auf dieser Ebene situiert. Dazu ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Die Wohnhausanlage ist in Massivbauweise hochwertig ausgeführt. Eine großzügige Garage mit breiten Parkplätzen, Kinderwagen- und Fahrradräume, ein Zustellraum für Pakete sowie schöne Freiflächen sorgen für Wohnkomfort im Detail. Die ganze Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt.

Weitere Maisonettewohnungen in verschiedenen Größen, Wohnungstypen und mit 4 oder 5 Zimmern zwischen € 386.100,- und € 448.470,- stehen in dieser Wohnhausanlage noch zum Verkauf.

Wir beraten Sie gerne. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Hinweis: die angegebenen Kaufpreise beziehen sich auf die Wohnung. Dazu sind zwei Garagenstellplätze verpflichtend dazu zu kaufen. Diese belaufen sich zusammen auf € 29.700,-.
Die angegebenen Betriebskosten umfassen die Vorschreibung der Hausverwaltung inklusive der zwei Garagenstellplätze und Rücklagenbildung.

Besichtigung mit Makler? Gerne! Nutzen Sie unsere Live-Modus Besichtigung übers Internet. Rufen sie uns an, wir sind gerne für Sie da.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1729858?accessKey=5efb

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Nähe Zentrum und Landhaus
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Downloads & Links

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Martina Gruber

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