229.000 €

Kauf
Maisonette Maisonette
66 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
65,84 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
41,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
229.000,00 €
Betriebskosten
97,48 €
Preis/m²
3.478,13 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

229.000

114.500

343.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

114.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

183.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Extravagante Innenstadtwohnung mit Küche im Stockhofviertel - Souterrainmaisonette

Sie suchen eine extravagante Wohnung im Herzen von Linz?

Dann sind Sie hier absolut richtig...

Das stilvolle Stadthaus aus dem Jahr 1900 wurde 2013 umfassend renoviert und ausgebaut und bietet, im beliebten Stockhofviertel gelegen, alle Vorzüge einer zentralen Lage im Herzen der Landeshauptstadt. Nahversorger, Ärzte und Geschäfte sind ebenso fußläufig erreichbar wie kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung selbst entspricht mit Fußbodenheizung, feinen Eichenparkettböden und moderner Badgestaltung technisch zeitgemäßem Standard. Wer das besondere sucht, profitiert darüber hinaus vom historischen Flair des Hauses.

Die spezielle Raumaufteilung reizt mit ungewöhnlichem Potenzial:

- Eingangsbereich mit offener Küche
- Wohnbereich
über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Untergeschoss zum
- Schlafbereich
- Bad mit Wanne und WC
- Schrankraum/Abstellraum

Ein Kellerabteil ist im ebenfalls inkludiert.

Gerne steht Ihnen Herr Roman Dirisamer, MBA unter 0664 88786860 für Fragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG - Verkauf | Vermietung

Roman Dirisamer, MBA

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