Panoramablick über St. Johann

649.500 €

Maisonette
Kauf
120 m² Fläche
4 Zimmer
Maisonette
Kauf
120 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
50,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.81

Kosten

Kaufpreis
649.500,00 €
Preis/m²
5.412,50 €
Provision
3 % + 20 % MwSt.

Eckdaten

Baujahr
2004
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

649.500

324.750

974.250

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

324.750

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

520.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5600 Sankt Johann im Pongau

Beschreibung

Diese wunderschöne Maisonettewohnung befindet sich in herrlicher Lage in Sankt Johann und bietet einen traumhaften und unverbaubaren Panoramablick über Sankt Johann ins Salzachtal.

Aufgeteilt ist die Wohnung im Obergeschoss in Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu dem sonnigen Balkon mit Aussicht, Flur, Abstellraum, mit Dusche und Eckbadewanne, sowie ein durch eine Glastür abgetrenntes WC und einem Schlafzimmer.
Über eine Holztreppe gelangt man in Dachgeschoss diese bietet zwei zusätzliches Schlafzimmer, eines mit begehbaren Schrankraum und einem separatem WC.
Der Keller befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses, zusätzlich gibt noch einen gemeinschaftlichen Abstellraum in dem 2 große Kästen als Lagerplatz dienen. Ein Fahrradkeller im Erdgeschoß steht auch noch zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Autoabstellplatz, zusätzliche Stellplätze sind im Freien vorhanden. Das Zentrum ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Beheizt wird die Wohnung mit Gas und einer Fußbodenheizung.

Wohnungsnummer: 5

Die Stadt Sankt Johann (10.259 Einwohner, 565 m Seehöhe) ist ein traditionsreicher Urlaubsort ca. 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Direkt in der Skiwelt Amadé gelegen, bietet St. Johann mit über 870 Pistenkilometern und 270 Liftanlagen Winterspaß pur. Langlaufen, Rodeln, Winterspaziergänge und vieles mehr runden das umfangreiche Freizeitangebot ab. Verkehrsgünstig, inmitten des Bundesland Salzburg gelegen ist St. Johann der ideale Ausgangspunkt zum Besuch der zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen im gesamten Bundesland.

Infrastruktur: Bahnhof in St. Johann im Pongau

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (55 km), Innsbruck (183 km), München (231 km)

Wohnung mit ca. 120m² WFL, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste WC, Begehbarer Kleiderschrank, Balkon, Flur, Carport, Abstellraum, Kellerabteil;

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

34%

Anteile
Eigentum

66%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team Sage Immobilien

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