281.022 €

Kauf
Maisonette Maisonette
67 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
66,91 m²
Terrasse
8,46 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
281.022,00 €
Provision
laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

281.022

140.511

421.533

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

19.672

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

140.511

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 56.000

0

225.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Exklusive Neubau Maisonette Wohnung



Etage: 1

Ruhig, sonnig und zentrumsnah - so klingt Wohnen in idealer Lage. Viel Grün, eine überschaubare Nachbarschaft und ein herrliches Bergpanorama machen diese Wohnlage inmitten des Nationalparks Hohe Tauern besonders attraktiv. Dabei profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die wunderschöne Region mit ihren vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet im Sommer wie Winter optimale Möglichkeiten zum sportln, relaxen und Energie tanken.

Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill, mit rund 5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur Stadt, konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren.
Nahezu um die Ecke, liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern Skivergnügen. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der die Streif in einem Zug erreicht werden kenn, noch dazu in 400 Metern Höhe.
Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer, und so wird die Angebotspallette perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet.

Ankommen, abschalten, wohlfühlen, genießen – genau das ermöglichen Ihnen die 3-Zimmer Maisonettewohnung im 1. & 2. Obergeschoss mit schönem Balkon beim Projekt "Am Bürgerbach". Nur wenige Gehminuten vom Mittersiller Zentrum entfernt entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur sechs Wohnungen. Hier erleben Sie modernes Wohnen in ruhiger und sonniger Lage.

Die wichtigsten Daten zum Neubauprojekt:

- Attraktive 67m² große 3-Zimmer Maisonettewohnung im 1. & 2. OG mit schönem Balkon
- Ruhige und zentrumsnahe Lage
- Insgesamt nur 6 Wohnungen im Haus
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Modernes Badezimmer mit Dusch-Badewanne, separates WC
- Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, stilvoller Parkettboden, moderne Fliesen, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Lift
- 1 Carportstellplatz
- Qualitative und energieeffiziente Bauweise, Photovoltaikanlage
- Wohnbauförderung möglich!

In der Wohnung mit 2 Etagen erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für tageslichtdurchflutete Wohnräume und ein besonderes Wohlfühlambiente. Ausstattungselemente wie stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Photovoltaikanlage und Lift bieten Ihnen einen modernen Wohnkomfort. Bei der Umsetzung des Projekts legen wir hohen Wert auf eine energieeffiziente Bauweise damit die Betriebskosten zukünftig für Sie gering bleiben. Die familiäre Atmosphäre und das hohe Freizeitangebot komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität.

Ein zusätzlicher Freistellplatz kann für €9.900,- erworben werden.
Jede Wohnung verfügt über ein zusätzliches Kellerabteil.
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Robert Ferstl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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