Luxus-Gartenwohnung mit Pool in absoluter Toplage

5.800.000 €

Maisonette
Kauf
231 m² Fläche
6 Zimmer
Maisonette
Kauf
231 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
4
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Terrassen
3
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
231,00 m²
Terrasse
146,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
50,12 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
5.800.000,00 €
Preis/m²
25.108,23 €
Provision
Hinweis: 3 %

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
19.04.2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

5.800.000

2.900.000

8.700.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

2.900.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

580.000

0

2.320.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 1.160.000

0

4.640.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6373 Jochberg

Beschreibung

In leichter Hanglage und absoluter Topumgebung von Jochberg, liegt diese äußerst exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur 2 weiteren luxuriösen Apartments und einem weitläufigen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen.
Ruhe und Entspannung stehen in dieser Traumlage im Vordergrund.

Die Luxuswohnanlage ist in 2 Häuser aufgeteilt, verbunden durch eine großzügige Tiefgarage, einen repräsentativen Zugang sowie einen allgemeinen Foyer/Empfangsbereich.
Im vorderen der beiden "Chalets" befindet sich eine Penthouse-Wohnung sowie die zum Verkauf stehende Garten-Maisonette-Wohnung.
Im hinteren "Chalet" befindet sich eine große Wohnung, welche sich über das gesamte Haus erstreckt.

Die Erdgeschosswohnung, mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 234 m², bietet einen fantastischen Fernblick auf die umliegende Bergwelt.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite sowie der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Kamin und einer Gäste-Toilette.
Von allen Räumen gelangt man auf die umlaufende, ca. 146 m² große Terrasse mit großem Outdoor-Pool und angrenzendem Garten.
Die großzügige Terrasse mit Freisitz und der Garten laden ein, es sich hier gemütlich zu machen.

Mit dem Lift oder über die innenliegende Treppe gelangt man in den "unteren Trakt" der Wohnung.
Dort befindet sich einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie einem Ruhebereich.
Weiters ist hier ein Gästezimmer mit Bad en suite (Büro) und ein Abstellraum vorhanden. Vom Wellnessbereich und dem Gästezimmer gelangt man in einen großen begehbaren Lichthof.
Der untere Trakt hat zusätzlich einen separaten Zugang von der Garage.

Die Wohnung ist mit hochwertigsten Holzböden, edlen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet und wurde von dem renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter komplett möbliert und eingerichtet.

Energiedaten: HWB 50, fGEE 0,733 gültig bis 04.09.2029. Verfügbar ab Mai 2023.

Anzahl Etagen: 2

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Boden: Dielen

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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