Tolle Eckwohnung mit Reihenhauscharakter

465.000 €

Maisonette
Kauf
92 m² Fläche
4 Zimmer
Maisonette
Kauf
92 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
92,00 m²
Terrasse
12,40 m²

Energie

Heizwärmebedarf
73,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.23
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
465.000,00 €
Betriebskosten
351,00 €
Preis/m²
5.054,35 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
1.12.2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

465.000

232.500

697.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

232.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

186.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 93.000

0

372.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6900 Bregenz

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese tolle 2 geschossige Eckwohnung in Bregenz, Strabonstraße mit Reihenhauscharakter.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab 01.12.2022 bezugsfertig. Es handelt sich um eine wirklich schöne 4-Zimmerwohnung mit ca. 92 m² und einem tollem, offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Eine Einbauküche ist im Kaufpreis bereits beinhaltet.

Vervollständigt wird diese tolle Wohnung durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz. Besonders schön ist die Nähe zur Bregenzer Ache als Naherholungsgebiet.

Für weitere Details bin ich gerne unter 0664/8184493 erreichbar. Hier lohnt sich eine Besichtigung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

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Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Bregenz

Wolfgang Siblik

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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