145.000 €

Kauf
Maisonette Maisonette
46 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
46,24 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
145.000,00 €
Betriebskosten
98,40 €
Preis/m²
3.135,81 €
Heizkosten
25,00 €
Provision
Hinweis: Provisionsfrei für den Käufer

Eckdaten

Beziehbar ab
Sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

145.000

72.500

217.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

72.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

58.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 29.000

0

116.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Vermietete 2-Zimmer Maisonettewohnung im Bezirk Lend | mit Balkon | Zentral, sonnig & einzigartig!

Entzückende Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss der Keplerstraße 83!
Provisionsfrei für den Käufer!



Hard Facts:
- ca. 46 m²
- Maisonette
- Dachgeschoss
- Balkon
- Küche
- kein Lift!
- Kellerabteil vorhanden
- Parkplatz umliegende blaue Zone
- befristet vermietet bis 14.01.2025
- Miete Brutto - € 571,61,- inkl. BK, HK und Küche
- Miete Netto - € 358,98,-
- Provisionsfrei für den Käufer!

Lend ist der 4. Grazer Stadtbezirk und liegt nordwestlich der Innenstadt, am rechten Ufer der Mur.
An der Keplerstraße - unweit des Lendplatzes und 2 km vom Hauptplatz entfernt, findet sich unser Haus mit 18 Wohneinheiten.
Am Lendplatz tummelt sich das Leben in Graz. Hier zu wohnen bedeutet am Puls der Stadt zu sein und jeden Tag neues zu entdecken. Lend ist jung und multikulti am rechten Murufer und wird mit Recht auch das „hippe Lendviertel“ genannt.
Hier entwickeln sich originelle kleine Geschäfte der Kunst sowie Restaurants, Bars und Street Food Läden. Der Kern – der Lendplatz bietet Bewohnern kulinarisch verwöhnt zu werden und lädt ein, die ein oder andere Leckerei zu genießen.
Billa, Spar, Merkur und diverse Händler sowie der Bauernmarkt am Lendplatz sorgen für eine perfekte Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs.
Somit sind sämtliche Nahversorger, Banken & Trafiken sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen.
Die FH Joanneum befindet sich in einer Entfernung von 1,3 km und die Karl-Franzens Universität ist in 2,7 km zu erreichen.
Der Bezirk liegt sehr zentral und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Fußläufig ist der Grazer Hauptbahnhof zu erreichen. Seitens Kunsthaus, Annenstraße und Hauptbahnhof sind alle Straßenbahnlinien verfügbar. Busse halten direkt vor der Haustüre und in wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt und den Hauptplatz.
Suchen Sie ein Fleckerl „Grün“ steht für sie der Metahofpark und der Volksgarten zur Naherholung in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.


Für weitere Fragen, bin ich sehr gerne für Sie erreichbar!

Unsere Immobilien werden selbstverständlich Provisionsfrei angeboten!

Wohnungsnummer: 16

Jeder Wohneinheit ist im Innenhof der Liegenschaft ein Gartenanteil und ein Kellerteil im UG des Hauses zugewiesen.

Ausstattungskategorie: STANDARD

Provisionsfrei für den Käufer! (EUR)
Boden: Parkett

Anbieter

7D Bauträger GmbH

Dalila Gajic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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