8020 Eggenberg - Erstbezugswohnung mit Balkon zu verkaufen!

218.776 €

Maisonette
Kauf
37 m² Fläche
2 Zimmer
Maisonette
Kauf
37 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
36,89 m²
Terrasse
25,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
42,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.85
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
218.776,00 €
Preis/m²
5.930,50 €
Provision
provisionsfrei %

Eckdaten

Baujahr
2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

218.776

109.388

328.164

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

109.388

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

175.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8020 Graz

Beschreibung

In Eggenberg wird eine 36 m² Wohnung in ruhiger, zentraler Lage verkauft und verfügt über eine Außenfläche von 10,5 m².

Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Schulen, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss und besteht aus:
- Vorraum
-1 Schlafzimmer mit 11 m² und Zugang zum Balkon
- geräumige Wohn- Ess- Küche auch mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC

Tiefgaragenplätze bieten Parkmöglichkeiten.

Zum Projekt:
Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit all Ihren Freunden voll und ganz genießen können.

Baubeginn: Erstes Quartal 2023

Etage: 1, Anzahl Etagen: 4
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH - M01065144

Andreas Neussl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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