8020 Eggenberg - Erstbezugswohnung mit Balkon zu verkaufen!

218.776 €

Maisonette
Kauf
37 m² Fläche
2 Zimmer
Maisonette
Kauf
37 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
36,89 m²
Terrasse
25,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
42,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.85
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
218.776,00 €
Preis/m²
5.930,50 €
Provision
provisionsfrei %

Eckdaten

Baujahr
2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

218.776

109.388

328.164

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

109.388

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

175.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8020 Graz

Beschreibung

In Eggenberg wird eine 36 m² Wohnung in ruhiger, zentraler Lage verkauft und verfügt über eine Außenfläche von 10,5 m².

Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Schulen, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss und besteht aus:
- Vorraum
-1 Schlafzimmer mit 11 m² und Zugang zum Balkon
- geräumige Wohn- Ess- Küche auch mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC

Tiefgaragenplätze bieten Parkmöglichkeiten.

Zum Projekt:
Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit all Ihren Freunden voll und ganz genießen können.

Baubeginn: Erstes Quartal 2023

Etage: 1, Anzahl Etagen: 4
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Neussl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.