175.000 €

Kauf
Maisonette Maisonette
133 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1

Flächen

Wohnen
132,66 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
74,39 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
175.000,00 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

175.000

87.500

262.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

12.250

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

87.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

70.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 35.000

0

140.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung (132m²) im Zentrum von Fürstenfeld!

Diese sehr schöne, exklusive und geschmackvoll eingerichtete Maisonette-Eigentumswohnung mit 132,66 m² Wohnfläche befindet sich im Zentrum von Fürstenfeld im 1. Stock. Der im Plan eingezeichnete Wintergarten wurde geschlossen, somit ergibt sich eine Nutzfläche von 141,31 m².

Im unteren Geschoß der Maisonette befinden sich:
Schlafzimmer mit Schrankraum
voll möblierte Dan-Küche (inkl. aller Miele E-Geräte)
Esszimmer mit Sitzecke
Zimmer/Büro
große Wohndiele mit Garderobe
WC
Abstellraum

Im oberen Geschoß befindet sich:
großer Wohnbereich mit Galerie und Kachelofen
Schlafzimmer mit Schrankraum
Bad/WC (Eckbadewanne und Dusche)

Es ist teilweise eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Kellerabteil und ein zugeteilter Parkplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

Im Preis sind die begehbaren Wandschränke, Lampen, Küche mit E-Geräte, Badezimmerausstattung, WC-Kästchen, Vorhänge, sowie die eingebaute Sitzecke und die Garderobe bereits inkludiert. Weitere Möbel sind gegen Ablöse erwerbbar.

Die Fassade wurde neu saniert.

Gemeindecode: 62267

im Zentrum von Fürstenfeld
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH

Felix Lienhart

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