219.000 €

Kauf
Maisonette Maisonette
140 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
140,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
74,39 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
1.564,29 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1960
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

219.000

109.500

328.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

109.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

175.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Geräumige Maisonette-Eigentumswohnung (140m²) im Zentrum von Fürstenfeld!

Diese geräumige Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Fürstenfeld im 1. Stock. Der im Plan eingezeichnete Wintergarten wurde geschlossen, somit ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 140 m².

Im unteren Geschoß der Maisonette befinden sich:
Schlafzimmer mit Schrankraum
Küche (voll möblierte Dan-Küche inkl. aller Miele E-Geräte)
Esszimmer mit Sitzecke
Zimmer/Büro
große Wohndiele mit Garderobe
WC
Abstellraum

Im oberen Geschoß befinden sich:
großer Wohnbereich mit Galerie und Kachelofen
Schlafzimmer mit Schrankraum
Bad/WC (Eckbadewanne und Dusche)

Es ist teilweise eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein zugeteilter Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein weiterer Parkplatz kann ab Ende 2022 auf dem gegenüberliegenden Gemeindeparkplatz angemietet werden. Weiters ist ein Kellerabteil in Planung.

Im Preis sind die begehbaren Wandschränke, Lampen, Küche mit E-Geräte, gesamte Sanitärausstattung, Vorhänge, sowie die eingebaute Sitzecke und die Garderobe bereits inkludiert. Weitere Möbel sind gegen Ablöse erwerbbar.

Die Fassade wurde neu saniert.

Die monatlichen Kosten (Betriebskosten 233,34 EUR, Heizkosten 135,60 EUR, Rücklagen 123,20 EUR) belaufen sich auf insgesamt 492,14 EUR.

Gemeindecode: 62267

im Zentrum von Fürstenfeld
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH

Felix Lienhart

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