Lannach erleben! Modernes Neubau-Wohnprojekt mit 27 Einheiten in Größen von 58-123m²

385.000 €

Maisonette
Kauf
105 m² Fläche
4 Zimmer
Maisonette
Kauf
105 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
105,14 m²
Terrasse
16,50 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
39,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
3.661,78 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

385.000

192.500

577.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

192.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

154.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 77.000

0

308.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8501 Lieboch

Beschreibung

Lannach erleben! Modernes Neubau-Wohnprojekt mit 27 Einheiten in Größen von 58-123m²

Willkommen im Wohnprojekt in Lannach - wo Vielfalt auf Komfort trifft und Ihre Wohnträume wahr werden! Mit einer breiten Auswahl an Einheiten in verschiedenen Größen und Varianten bietet dieses Projekt für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause.

Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten: Von geräumigen Gartenwohnungen über klassische Etagenwohnungen bis hin zu eleganten Maisonette-Wohnungen ist alles dabei. Die moderne Ausstattung mit Parkett und Fliesen sowie Fußbodenheizung sorgt für höchsten Wohnkomfort in jeder Einheit.

Ob Sie nach einem gemütlichen Zwei-Zimmer-Apartment oder einer großzügigen Fünf-Zimmer-Wohnung suchen, hier finden Sie die perfekte Kombination aus Raum und Funktionalität. Jede Einheit wurde sorgfältig geplant, um Ihren individuellen Lebensstil zu unterstützen und Ihnen ein Zuhause zu bieten, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Genießen Sie die Freiheit und Weite der Freiflächen: Von kleinen Gärten bis hin zu großzügigen Außenbereichen von 30 bis 300m² bietet dieses Wohnprojekt Raum für Entfaltung und Erholung im Freien. Lassen Sie sich von der wunderschönen Aussicht verzaubern, die Sie von vielen der Einheiten aus genießen können, und erleben Sie jeden Tag das Gefühl von Ruhe und Harmonie.

Willkommen im Wohnprojekt in Lannach - wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden und ein Zuhause für jede Lebenssituation bereitsteht.

Es werden in Summe 27 Carport Abstellplätze und 15 Freie Parkplätze geschaffen. (diese sind für die größeren Wohnungen vorgesehen)

Die Kellerersatzräume sind bei den Carports inkludiert.

Kosten pro Carport Abstellplatz = EUR 10.000,-

Kosten pro freien Abstellplatz = EUR 5.000,-

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims.

www.schantl-ith.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

"Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Dieses charmante Wohnbauprojekt in 8502 Lannach bietet die perfekte Symbiose aus idyllischer Ruhe und urbaner Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer malerischen Umgebung, umgeben von grünen Hügeln und sanften Landschaften, während Sie dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht, bequem erreichen können. Die Nähe zu Graz bietet zudem vielfältige berufliche und kulturelle Möglichkeiten. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre von Lannach und gestalten Sie Ihr Leben in diesem wunderbaren Wohnbauprojekt nach Ihren Wünschen."
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Marc-André Schenner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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