220.000 €

Kauf
Mehrfamil... Mehrfamilienhaus
763 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Stellplätze
9

Flächen

Wohnen
125,00 m²
Nutzen
247,00 m²
Grund
763,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
220.000,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

220.000

110.000

330.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

15.400

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

110.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 44.000

0

176.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Haus in Gloggnitz/Enzenreith

VERKAUFT! Auch für 2 Familien geeignet! Viel Stauraum 3 Garagen und großes Carport - GLOGGNITZ / ENZENREITH

Sie sind eine Familie mit halbwüchsigen Kindern oder möchten auch die Großeltern bei sich betreuen, so bietet Ihnen dieses Zweifamilienhaus, in Ziegelmassivbauweise errichtet, mit zwei unabhängigen Wohneinheiten die ideale Möglichkeit. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, die Wohneinheiten zu verbinden. Der Altbau 59 m2 Wohnfläche (plus Keller 57m2 und Balkon 5,5 m2) aus dem Jahre 1965 wurde 1980 mit dem Neubau 66 m2 Wohnfläche (plus Keller 65 m2 ) ergänzt und bis dato liebevoll gehegt und gepflegt. Für behagliche Wärme sorgt eine Zentralheizung mit Stückholzheizung. Gemütliche Terrassen sind die gemeinsamen Kommunikationsorte und von hier gelangen Sie in die jeweilige Wohneinheit. Die quadratische Grundstücksfläche ca. 763 m2 ist leicht zu hegen und zu pflegen. Ein Carport, sowie drei Garagen bietet Platz für fünf Autos. Ihr zukünftiges Wohlfühlzuhause befindet sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage von Wiesen und Äckern umgeben.

Enzenreith, eine kinderfreundliche Gemeinde, verfügt über Kindergarten, Volkschule und Musikschule. Beste Infrastruktur wie weitere Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten finden Sie im nur 1 km entfernten Gloggnitz. Von hier ist dann auch die Autobahnauffahrt auf die S6 Richtung Neunkirchen/A2 Wien und in die Steiermark.

Dieses Schmuckstück lässt sicher nicht lange auf sich warten – rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause. Auch in Fragen der Finanzierung unterstützen wir Sie tatkräftig.

BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR!

Kaufpreis: € 220.000,--

Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 218,50
 HWB Klasse: F



Gemeindecode: 31808

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet

Anbieter

Gut & Fair Immobilien GmbH

ERA Gut & Fair Immobilien GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.