[06041] 2-Familienhaus mit getrennten Eingängen im Zehnerviertel
1.010.000 €
Mehrfamilienhaus
Kauf
505 m² Fläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
Kauf
505 m²
Fläche
Fläche
8
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
8
Bäder
2
Toiletten
3
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
285,00 m²
Grund
505,00 m²
Energie
fGEE
0.94
Klasse fGEE
B
Kosten
Kaufpreis
1.010.000,00 €
Preis/m²
2.000,00 €
Provision
3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt
Eckdaten
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
2-Familienhaus mit getrennten Eingängen im Zehnerviertel
Zum Verkauf gelangt dieses generalsanierte Haus im beliebten Zehnerviertel mit zwei Wohneinheiten.
Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail sehr professionell saniert und hochwertig ausgestattet, (Wärmepumpenheizung, Parkplatz mit Ladevorbereitung, Alarmanlage, SAT-Anlage, Kunststoffalufenster mit Rollläden, hochwertige Holztüren, Echtholzböden,…).
Wohnung Erdgeschoß: ca. 114m² Wohnfläche bestehend aus 3 Zimmer, Wohn-Esszimmer inklusive Küche, 1WC, 2x Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum, ca. 101m² Gartenfläche, 1 KFZ-Abstellplatz mit Ladevorbereitung auf Eigengrund und ca. 30m² Keller.
Wohnung Obergeschoß: ca. 171m² Wohnfläche bestehend aus 3 Zimmer davon eines mit Schrankraum, Wohn-Esszimmer inklusive Küche, Bad, WC, Abstellraum, Galerie, ca. 141m² Gartenfläche, 1 KFZ-Abstellplatz mit Ladevorbereitung auf Eigengrund und ca. 67m² Keller.
Da bereits ein Kaufvertragsentwurf vorhanden ist entstehen KEINE Errichtungskosten!
3,66% Bruttorendite bei Vermietung.
Link zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/HgtK
Ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung persönlich zu begrüßen.
Bahnhofsnähe, Zentrum-Nähe
Abstellraum vorhanden.
Zum Verkauf gelangt dieses generalsanierte Haus im beliebten Zehnerviertel mit zwei Wohneinheiten.
Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail sehr professionell saniert und hochwertig ausgestattet, (Wärmepumpenheizung, Parkplatz mit Ladevorbereitung, Alarmanlage, SAT-Anlage, Kunststoffalufenster mit Rollläden, hochwertige Holztüren, Echtholzböden,…).
Wohnung Erdgeschoß: ca. 114m² Wohnfläche bestehend aus 3 Zimmer, Wohn-Esszimmer inklusive Küche, 1WC, 2x Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum, ca. 101m² Gartenfläche, 1 KFZ-Abstellplatz mit Ladevorbereitung auf Eigengrund und ca. 30m² Keller.
Wohnung Obergeschoß: ca. 171m² Wohnfläche bestehend aus 3 Zimmer davon eines mit Schrankraum, Wohn-Esszimmer inklusive Küche, Bad, WC, Abstellraum, Galerie, ca. 141m² Gartenfläche, 1 KFZ-Abstellplatz mit Ladevorbereitung auf Eigengrund und ca. 67m² Keller.
Da bereits ein Kaufvertragsentwurf vorhanden ist entstehen KEINE Errichtungskosten!
3,66% Bruttorendite bei Vermietung.
Link zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/HgtK
Ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung persönlich zu begrüßen.
Bahnhofsnähe, Zentrum-Nähe
Abstellraum vorhanden.
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