BESICHTIGEN, BEGEISTERN, KAUFEN- Haus mit 2 Wohneinheiten
370.000 €
Mehrfamilienhaus
Kauf
1.092 m² Fläche
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
Kauf
1.092 m²
Fläche
Fläche
6
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
6
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
170,00 m²
Grund
1.092,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
239,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.98
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
2.176,47 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Beziehbar ab
sofort
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Haus mit vielen Möglichkeiten
Saniertes Zweifamilienhaus - Haus mit 2 Wohneinheiten.
Das erst kürzlich sanierte Haus hat viele Möglichkeiten zu bieten. Es verfügt über 2 Wohneinheiten, die sich sehr gut für eine Großfamilie oder auch für Unternehmer als Büro oder als Ordination eignen.
Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde in zwei Bauabschnitten 1962 und 1992 erbaut und in den letzten 2 Jahren kernsaniert. Weiters ist das Haus auch fast vollständig unterkellert (ca. 135m²)
Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung mit sparsamem Brennwertkessel. Es wurde mit neuen Echtparkettböden, neuen Innentüren uvm. ausgestattet. Auch die die Installationen für Sanitär und Elektro wurden neu verlegt. Die jüngere Wohneinheit wurde bereist mit einer wärmegdämmten Fassade versehen und auch die oberste Geschoßdecke wurde wärmegedämmt. Ein Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz ist in Vorbereitung.
Die zwei Wohneinheiten sind über zwei getrennte Eingänge erreichbar und verfügt über insgesamt 2 Bäder, 2 WC, 2 Küchen, und insgesamt 6 Zimmer.
Der Garten ist eben und schön mit Altbäumen angelegt und eingefriedet.
Die Liegenschaft liegt in ruhiger Ortsrandlage, trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen wie Dorfzentrum, Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Schulen zu Fuß erreichbar.
Bischofstetten liegt zwischen St. Pölten und Melk beide sind in ca. 15 Autominuten oder auch mit dem Bus erreichbar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/3515885 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Massivbauweise
Saniertes Zweifamilienhaus - Haus mit 2 Wohneinheiten.
Das erst kürzlich sanierte Haus hat viele Möglichkeiten zu bieten. Es verfügt über 2 Wohneinheiten, die sich sehr gut für eine Großfamilie oder auch für Unternehmer als Büro oder als Ordination eignen.
Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde in zwei Bauabschnitten 1962 und 1992 erbaut und in den letzten 2 Jahren kernsaniert. Weiters ist das Haus auch fast vollständig unterkellert (ca. 135m²)
Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung mit sparsamem Brennwertkessel. Es wurde mit neuen Echtparkettböden, neuen Innentüren uvm. ausgestattet. Auch die die Installationen für Sanitär und Elektro wurden neu verlegt. Die jüngere Wohneinheit wurde bereist mit einer wärmegdämmten Fassade versehen und auch die oberste Geschoßdecke wurde wärmegedämmt. Ein Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz ist in Vorbereitung.
Die zwei Wohneinheiten sind über zwei getrennte Eingänge erreichbar und verfügt über insgesamt 2 Bäder, 2 WC, 2 Küchen, und insgesamt 6 Zimmer.
Der Garten ist eben und schön mit Altbäumen angelegt und eingefriedet.
Die Liegenschaft liegt in ruhiger Ortsrandlage, trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen wie Dorfzentrum, Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Schulen zu Fuß erreichbar.
Bischofstetten liegt zwischen St. Pölten und Melk beide sind in ca. 15 Autominuten oder auch mit dem Bus erreichbar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/3515885 zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 239.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.98 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
Massivbauweise
Anbieter
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