170.000 €

Kauf
Mehrfamil... Mehrfamilienhaus
1.610 m²
Fläche
9
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
9
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
2
Terrassen
2
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Nutzen
60,00 m²
Grund
1.610,00 m²
Terrasse
75,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
160,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.92
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
850,00 €
Provision
3 % v. KP zzgl. 20 % MwSt = € 6.120,-- inkl. MwSt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1960

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

170.000

85.000

255.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

85.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

68.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 34.000

0

136.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Alles unter einem Dach!

Angeboten wird Ihr Wohnraum in einer kleinen beschaulichen Siedlung in etwas erhöhter Aussichtslage.

Die Liegenschaft mit terrassenförmig angelegtem Garten besteht aus zwei separaten Wohneinheiten:

Dem großen Wohnhaus - ca. 220 m² - mit geräumiger Wohnküche, Bad, WC, Speis, drei Zimmern, einer großen Terrasse mit gemauertem Grill im Erdgeschoß sowie einem großen Zimmer und 3 kleinen Zimmern und Balkon im Obergeschoß.

Die zweite Wohneinheit - ca. 120 m² - bietet eine gemütliche Wohnküche, Bad, WC, zwei Zimmer, Balkon und Terrasse.

Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung und einer Stuckgutheizung.

Die Wasserversorgung erfolgt durch einen Gemeinschaftsbrunnen.



HWB 160

VB € 170.000,--





Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Anbieter

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Ilona Wessely

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