Preis auf Anfrage

Kauf
Mehrfamil... Mehrfamilienhaus
1.951 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Keller
Mit Keller

Flächen

Wohnen
700,00 m²
Nutzen
700,00 m²
Grund
1.951,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
155,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.51

Beschreibung

Ertragsliegenschaft im Ortskern mit viel Platz für Wohnungen und Gastronomie

Beschreibung:

Dieser Vierkanter mitten im Ortskern von Weistrach bietet Gastronomen und Investoren viele Möglichkeiten bzw. ein gutes Ertragspotenzial. Die bestehende Gastwirtschaft wäre umgehend wieder in Betrieb zu nehmen oder auf kleinere Einheiten, wie Gastronomie-Pizzeria oder Cafe-Konditorei, umzustrukturieren. 

Im ersten Stock bestehen schon zwei Wohnungen und es würden sich mit einem vernünftigen Finanzaufwand weitere 4 - 6 Wohnungen einbauen lassen. Da dieser Hof im Bauland Kerngebiet liegt, hätte auch der großzügige, überhohe Dachraum viel Ausbaupotenzial und Platz. PKW Abstellplätze am Eigengrund sind genug vorhanden. 

Zusammengefasst ist diese Liegenschaft mit ihrem großen Platzangebot für Investoren, die ein Investment mit einem guten Entwicklungspotenzial suchen, sehr interessant. 

 

 

Lage: 

Zentrale Ortskernlage, mitten in Weistrach.


Entfernungen:

Stadt Haag ca. 8 km

Steyr ca. 14 km

Waidhofen an der Ybbs ca. 22 km

Amstetten ca. 28 km

Linz ca. 49 km

 

 

Außenanlagen:

10 - 20 Parkplätze am Eigengrund; 

Halb überdachte, eingefriedete Terrasse (Gastgarten); 

 

 

Aufschließung:

Zufahrt asphaltierte Straße;

eigener Brunnen; 

Kanalanschluss;

Senkgrube: stillgelegt

Stromanschluss; 

Telefonanschluss; 

Erdgasanschluss;

Glasfaserkabelanschluss; 

SAT-TV-Anlage;

 

 


Widmung:

Baulandkerngebiet 

 

 

Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at

Ansprechpartner: Richard Wagner

Handy: 0699/10424210

Tel: 07432/23988

Anbieter

Richard Wagner Immobilien

Richard Wagner

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