499.000 €

Kauf
Mehrfamil... Mehrfamilienhaus
1.146 m²
Fläche
15
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
15
Bäder
6
Stellplätze
12

Flächen

Wohnen
375,00 m²
Grund
1.146,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
83,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
499.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

499.000

249.500

748.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

249.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

200.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 100.000

0

399.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Vermietete Ertragsliegenschaft in Bruckmühl!

Vermietete Ertragsliegenschaft in Bruckmühl!

Legen Sie mit dem Kauf dieser vermieteten Immobilie Ihr Geld ertragreich an!

Das zum Kauf angebotene Zinshaus verfügt über 6 Wohneinheiten mit einer Nettomiete von derzeit
ca. € 20.500,00 /Jahr.

Eckdaten: ca. 375 m² Wohnfläche, ca. 16 m² Keller und ca. 120 m² Dachboden

1.146 m² Grundstücksfläche

Für jede Wohneinheit gibt es einen eigenen Wasserzähler, Stromzähler und Heizungszähler.

Die Liegenschaft befindet sich in Bruckmühl, Badstraße 1, in der Gemeinde Ottnang am Hausruck.
Vöcklabruck und Ried im Innkreis sind in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Das Objekt ist mit einer Sat-Anlage ausgestattet, Telefon- und Internetanschlüsse sind
in den Wohnungen verfügbar.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit Ihr Geld sicher zu investieren!

Baujahr: 1997 wurde das Gebäude komplett entkernt und auf den Stand von heute umgebaut.
(Vollwärmeschutz 12 cm wurde 2017 gemacht)

6 Wohneinheiten (ca. 375 m² Wohnfläche)
Wohnung 1 = 59,4 m²
Wohnung 2 = 39,6 m²
Wohnung 3 = 68,3 m²
Wohnung 4 = 69,5 m²
Wohnung 5 = 59,7 m²
Wohnung 6 = 78,3 m²

Zu jeder Wohnung gehört ein Garten bzw. Terrasse/Balkon und ein Dachboden bzw. Abstellraum.
- 12 Autostellplätze
- Kabel/Sat TV
- Gartenhaus hinten ca. 8 m² für Gartengeräte
- Ölheizung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.3 kWh/(m²a)

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Alois Mairinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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