448.000 €

Kauf
Mehrfamil... Mehrfamilienhaus
503 m²
Fläche
9
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
9
Bäder
3
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
350,00 m²
Grund
503,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
329,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.18
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
448.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

448.000

224.000

672.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

31.360

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

179.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

358.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung und Ausbau! Zweifamilienhaus mit Gästeappartement in ruhiger Grünlage

Dieses kernsanierte großzügige Haus bietet viel Platz in ruhiger Lage.

Ob eine große Familie oder zwei Generationen, oder Wohnen und Arbeiten in grüner idyllischer Umgebung.

Ein geschützter Innenhof mit Sonnenterrasse ist wie ein Wohnzimmer unter freiem Himmel.

Für Besuch gibt es ein eigenes Gästeappartement mit Badezimmer.

Stadtschlaining ist in wenigen Autominuten erreichbar.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:329.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Silvia Dowsing-Tieber

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