74.000 €

Kauf
Mehrfamil... Mehrfamilienhaus
318 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
4
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
140,00 m²
Grund
318,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
74.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

74.000

37.000

111.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

5.180

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

37.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

7.000

0

30.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 15.000

0

59.000

Wohnkredit über

Beschreibung

140 m² Wohnfläche mit Nebengebäude und Innenhof - sanierungsbedürftig!

Dieses sanierungsbedürftige Haus steht im südburgenländischen Ort Rechnitz.
Mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche, welche sich nicht nur für Eigenheimwohnzwecke eignen,
einem Innenhof und einem Nebengebäude, steht es für Sie und Ihre (Groß-) Familie zum Kauf!

Es diente in der Vergangenheit als Rendite Objekt (4 Wohnungen) und könnte sich nach Adaptierungsarbeiten
auch als solches wiederum nutzen lassen.

Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss, Eingang 1:
Wohnküche, ein Zimmer, Bad mit Dusche und WC (gesamt ca. 38,40 m²)

Erdgeschoss, Eingang 2:
Flur, ein Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und WC, Heizraum (gesamt ca. 23,14 m²)

Obergeschoss, welches durch den Eingang 2 und dem Stiegenaufgang zu erreichen ist:
Küche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC (gesamt ca. 32,57 m²)
und nochmalig: Küche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC (gesamt ca. 46,79 m²)

Um Ihnen die einzelnen Räume im Haus in der Bebilderung besser verdeutlichen zu können,
haben wir diese nach den in den Plänen dargestellten Wohnungen (1 - 4) benannt.

Rechnitz ist eine Gemeinde im Bezirk Oberwart und liegt am Fuße des Geschriebensteins.
Bekannt ist der Badesee, die Weinidylle des Südburgenlandes und auch der Naturpark.
Genießen Sie das milde Klima im sonnenreichsten Bundesland Österreichs!

Bitte überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur
Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

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Anbieter

RE/MAX Thermal in Neudau

Markus Schiller

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