Mehrfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude

459.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
6.412 m² Fläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
6.412 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
3
Toiletten
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Nutzen
300,00 m²
Grund
6.412,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
143,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.73
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
2.295,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1985
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

459.000

229.500

688.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

229.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

46.000

0

184.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 92.000

0

367.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Sumetendorf, 7522 Strem

Beschreibung

Achtung - Familien und Pferdefreunde aufgepasst!!!
Sie suchen ein Mehrfamilienhaus mit sehr viel Platz im Südburgenland??? Dann habe ich für Sie die Lösung:
Diese großzügige Immobilie mit Baujahr 1985 befindet sich im netten Ort Sumetendorf mit einer Grundfläche von ca. 6.412 m², wodurch man herrliche Sonnenstunden im großen Garten genießen kann.
Die Nebengebäude - Doppelgarage, Stall und Stadl - verfügen über ausreichend Stauraum und halten das Futter für die Tiere trocken.

Raumaufteilung des Hauses:
Erdgeschoß ca. 175 m²: Vorraum, 4 Zimmer, Bad mit WC, Bad, WC, Küche, Wirtschaftsküche, Speis,
Kellergeschoß ca 125 m²: 4 Zimmer, Küche, Technikraum, Gang, Bad, WC, Garage (ca.33 m²).
Stiegenhaus.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung über den Fußboden geheizt. Eine Wärmepumpe sorgt fürs Warmwasser.
Wer die kuschelige Wärme eines Schwedenofens bevorzugt, dem stehen 5 Anschlussmöglichkeiten zur Auswahl.
Für eine Erdwärme wurde schon vorgerüstet.
Im Technikraum befindet sich eine Wasserpumpe für das Grundwasser.

Mit dem Rad ist man gleich in den Weingärten und bei den Buschenschänken, wo man bei guter Jause und einem Glas Wein eine traumhafte Aussicht genießen kann.
Städte im Nahbereich:
Güssing (nächste größere Einkaufsmöglichkeiten): ca. 10 Minuten
Oberwart (Autobahnauffahrt A2): ca. 45 Minuten
Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
www.remax.at/de/1669-1697

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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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Massivbauweise

Infrastruktur

1

Kindergärten

2005 m

1

Volksschulen

2819 m

1

Höhere Schulen

5692 m

1

Nahversorger

2415 m

1

Öffis

(1839m)

Anbieter

RE/MAX Thermal - Egger Immobilien e. U.

Markus Radosztics

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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