495.000 €

Kauf
Mehrfamil... Mehrfamilienhaus
635 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
400,00 m²
Grund
635,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
91,64 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.47

Kosten

Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
1.237,50 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

495.000

247.500

742.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

247.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

198.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 99.000

0

396.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

9400 Wolfsberg 2 Teilsanierte Stadthäuser/Mietzinshäuser

Zwei Stadthäuser in optimaler Lage im Zentrum von Wolfsberg suchen einen neuen Besitzer.
Die Häuser wurden in den Jahren immer wieder teilsaniert.

Das Haus KG 3 besteht aus 4 Wohnungen, wobei drei derzeit vermietet sind.
Das Haus KG 5 beinhaltet 2 Wohnungen, wobei alle zwei derzeit vermietet.sind.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.64 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Anbieter

Makler Mosgan GmbH - Makler Mosgan GmbH

Christian Loike

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.