Anlageobjekt - 3 Wohnungen, ein Geschäftslokal in zentraler Lage

335.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
472 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
472 m²
Fläche

Ausstattung

Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
243,00 m²
Nutzen
383,00 m²
Grund
472,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
155,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
1.378,60 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1966
Beziehbar ab
03.11.2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

335.000

167.500

502.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

167.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

134.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 67.000

0

268.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9413 St. Gertraud

Beschreibung

Anlage und/oder Selbstnutzung
Zur Verfügung stehen 3 Wohnungen
mit einer Wohnfläche von ca. 243 m²
das ca. 150 m² große Geschäftslokal ist an eine Apotheke vermietet
Das Haus ist voll unterkellert, hat einen kleinen Garten, zwei Garagen und ist in einem baulich guten Zustand.

Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Massivbauweise

Demografie

57%

Anteile
Eigentum

43%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Makler Mosgan GmbH - Makler Mosgan GmbH

Daniela Schatz Hornof

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