220.000 €

Kauf
Mehrfamil... Mehrfamilienhaus
348 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
4
Stellplätze
7

Flächen

Wohnen
260,00 m²
Grund
348,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges

Kosten

Kaufpreis
220.000,00 €
Provision
3%

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

220.000

110.000

330.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

15.400

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

110.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

176.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus komplett sainiert

Dieses vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Lainach, Gemeinde Rangersdorf und wurde 2015 generalsaniert.
Die Immobilie liegt zentral im Ort in ländlicher, ruhiger Lage.
Das Wohnobjekt besteht aus 3 Wohnungen und einer Geschäftsfläche:
Zwei Wohnungen verfügen über ca. 46m² und eine Wohnung über ca. 100m².
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Geschäftsfläche mit ca. 55m², geeignet für
Büro, Cafe usw. und kann ev. auch als Wohnung genutzt werden. Das komplette Wohnhaus ist
bezugsfertig.

Für jede Wohneinheit steht ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung und ein Abstellraum.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Der Ort Lainach befindet sich auf einer Seehöhe von ca. 860 m Seehöhe.
Für Freizeitbegeisterte sind Voraussetzungen zum Rad fahren, Mountainbiking und Wandern optimal gegeben.
Im Winter bietet der Ort eine beleuchtete Rodelbahn, Eisbahn zum Eisstockschießen, Berghänge zum Schiwandern, Langlaufloipen und Schigebiete im Umkreis von ca. 30 min (Mölltaler Gletscher, Heiligenblut, Zettersfeld, Hochstein)

Schigebiete wie Heiligenblut und der Mölltaler Gletscher sind in ca. 30 min erreichbar,
Lienz, eine nette Einkaufsstadt erreicht man ebenfalls in ca. 25 min. Die Bezirkshauptstadt
Spittal und die nächste Autobahn, erreicht man in ca. 45 min.

Provisionspflichtig.

Anbieter

alpeimmo Immobilien und Bauträger GmbH

Monika Reiter

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