1.795 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
105 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
2
Loggien
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
104,83 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
81,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
1.795,00 €
MWSt.
163,18 €
Kaution
5.385,00 €
Kaution Info
5.385,00
Provision
2 BMM

Eckdaten

Baujahr
1986
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung in traumhafter Ruhelage - in 1010 zu mieten

Zwei-Zimmer-Innenstadtappartment mit Loggia in 1010 zu mieten

Hinter der Fassade eines herrschaftlichen Palais mit prachtvollem Stiegenaufgang liegt dieses 2-Zimmer-Appartment im 4. Obergeschoss.

Vom Vorraum ausgehend findet sich ein praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss sowie eine separate Toilette. Des Weiteren bietet das Vorzimmer Zugang zur großzügigen Wohnküche, welche wiederum in das geräumige, nebenan gelegene zweite Zimmer leitet. An dieses anschließend findet sich ein Schrankraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Besonders attraktiv für das Appartment sind zwei süd-westseitig, hofseitig ausgerichtete Loggien.

Die Wohnung wurde zuletzt generalsaniert.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Freyung, zum Schottentor und zur Börse aus. Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinien stehen unmittelbar zur Verfügung (U2, U3, 1, 2, 40, 41, 42).

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 MM
DVBT vorhanden.
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Dennis Knöller

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.