1.339 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
75 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Lifte
1

Flächen

Wohnen
74,90 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
100,77 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.86
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
1.338,92 €
Betriebskosten
168,60 €
MWSt.
121,72 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Top renovierte 2-Zimmer Wohnung am Morzinplatz im 1. Bezirk

EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN

Diese ca. 75 m² große, moderne 2 Zimmer Wohnung (3. Stock mit Lift) wurde komplett hochwertig saniert und befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage am Schwedenplatz.
Ausrichtung: Gonzagagasse

  • Vorzimmer
  • große moderne Küche mit Eßplatz
  • 2 Zimmer
  • erstklassiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinen-Anschluß
  • WC mit Handwaschbecken

Ausstattung:

  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung im Bad
  • Fernwärme
  • innenliegender Sonnenschutz
  • neue Küche mit allen Geräten

Für die Bewohner des Hauses steht eine große Gemeinschafts-Dachterrasse zur Verfügung.

Heizung und Warmwasser über Fernwärme Akonto: EUR 120,--/Monat brutto

Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre vermietet.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schwedenplatz hervorragend: U1, U4, D, 1, 2, 2A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Donaukanals, des Schwedenplatzes und der Innenstadt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Schwedenplatz

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2021
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H

Zahide-Selin Efe

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