Rundgang

4.669 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
195 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2

Flächen

Wohnen
195,11 m²
Terrasse
11,03 m²

Energie

Heizwärmebedarf
63,28 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
4.668,61 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Unbefristet - Burgtheater - Extravagantes Terrassenapartment mit Rundumblick

Lassen Sie sich von diesem eleganten Apartment überraschen.

Es befindet sich im Dachgeschoß eines Palais direkt beim Burgtheater und ist als Maisonette angelegt.

Das Apartment bietet einen großen Wohnbereich, eine sehr gut ausgestattete Küche mit Barelement, 3 (Schlaf-) Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, ein repräsentatives Entree und eine Dachterrasse, von der Sie einen Weitblick auf das historische Wien der Ringstraße genießen.

Die Ausstattung ist modern und passt zu jedem Stil: neutrale Wandschränke, große Fenster, elektrische Beschattung, elektrische Fensteröffner, Markenmöbel und -geräte in der Küche und den Badezimmern, Parkettboden mit weißen Sesselleisten.

Die Wohnung wird auf unbefristet vermietet.

Die monatliche Miete beträgt € 4.668,61 (inkl. BK und Ust) und beinhaltet:
Nettomiete: € 3.902,20
Netto BK: € 341,99
Ust.: € 424,42

Kaution: € 14.006,--

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottenring hervorragend: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte, Theater, Museen und Restaurants des Ersten Bezirks.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061288?accessKey=5fe5


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <325m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <875m
Universität <375m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <475m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
U-Bahn <175m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 38
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Alexander Kepka

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