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Mietwohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt, Obere Donaustraße 63

1020 Wien - tolle 2-Zimmer-Wohnung

  • 2 Zimmer

  • 55,53  Wohnfläche

  • 898,79 Mietpreis

Mietwohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt, Obere Donaustraße 63

1020 Wien - tolle 2-Zimmer-Wohnung

  • 2 Zimmer

  • 55,53  Wohnfläche

  • 898,79 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
55,53  m²
Preise

Mietpreis
898,79  €
Betriebskosten
178,48  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
638,60  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
720,31  €
USt.
81,71  €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Mietdauer
5
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
42,86 kWh/m²

Beschreibung


Diese helle, zentral gelegene Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Gebäudes am Donaukanal.

In nur wenigen Gehminuten erreichen sie den beliebten Karmelitermarkt, die U-Bahnstation Schottenring, sowie die Wiener Innenstadt.

Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badezimmer und Waschmaschinenanschluß und separater Toilette.

Sie ist mit Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Zentralheizung beheizt.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1690131?accessKey=5e69

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 898,79 und versteht sich inkl. BK und MwSt.

Nettomiete: € 638,60

Netto BK:    € 178,48

MwSt:         €   81,71

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <275m
Krankenhaus <600m
Klinik <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <250m
Universität <550m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <250m
Post <850m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <225m
U-Bahn <75m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <2.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3, Wohnungsnummer: 2

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Provisionspflichtig.
Links

logoprofile

Doris Pfandler

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

 

 

 

 

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