949 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
61 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
61,43 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
949,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

EUROGATE: Erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im Passivhaus in 1030 Wien zu mieten

EUROGATE: Erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im Passivhaus in 1030 Wien zu mieten

In der modernen Passivhaus-Anlage "EUROGATE" gelangt im 6. Obergeschoß diese hochwertig ausgestattete 2- Zimmer Wohnung zur unbefristeten Vermietung.

Die südseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende, durchdachte Aufteilung:
einladendes Vorzimmer mit Stauraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Kochinsel, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.

Die südseitig ausgerichtete Loggia ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer erreichbar.

Die Wohnung bietet modernste Ausstattungsstandards, dazu zählen hochwertige Parkettböden, moderne großformatige Fliesen in den Sanitärräumen sowie großzügige Fensterflächen mit Außenjalousien. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Zusätzlich zur Gesamtmiete ist eine monatliche Heizkostenpauschale von € 21,62 zu entrichten. HWB: 9 kWh/m²a.

Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für eine monatliche Miete von € 79,00 angemietet werden. Infrastruktur und öffentliche Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn 71, 18) sind aufgrund der Nähe zum Rennweg und zur Landstraßer Hauptstraße perfekt.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Vineta Reitgruber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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