870 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
59,00 m²
Nutzen
60,50 m²
Terrasse
1,50 m²

Kosten

Mietpreis
870,00 €
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Loggia beim Schweizer Garten!

Zur Vermietung gelangt diese ruhige, nordostseitig gelegene 2 Zimmer Wohnung in einem schönen Neubau-Haus mit einer ca. 2 m² großen Loggia in der Nähe des Schweizergartens. Verkehrstechnisch gut, trotzdem relativ ruhig gelegen mit idealer Infrastruktur.

Optimal gedämmte Fassaden senken die Heizkosten auf ein Minimum. Die von einem Tischler angefertigte komplett eingerichtete Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, E-Herd mit Glaskeramikkochfeld mit Flachschirm Umluft Dunstabzugshaube mit Aktivkohlefilter) lässt auch keine Wünsche offen.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Zusätzlich dazu steht Ihnen ein trockenes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt:

  • Vorraum,
  • Wohnzimmer ca. 18 m²,
  • Schlafzimmer mit ca. 18 m²,
  • Küche mit ca. 10 m²
  • Bad mit Badewanne mit ca. 3 m²,
  • separates WC,
  • Abstellkammer,
  • ca. 2 m² Loggia und ein großzügiges Kellerabteil

Infrastruktur:

Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Kino, in unmittelbarer Umgebung deckt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Ubahn:

  • U1 Haltestelle Hauptbahnhof 1,2 km,
  • U3 Haltestelle Kardinal Nagl Platz 1,27 km,
  • U1 Haltestelle Keplerplatz 1,43 km,

Bus:

  • Autobus 77A Oberzellergasse 560 Meter,
  • Autobus 69A Arsenal 600 Meter,

Straßenbahn:

  • Straßenbahnlinie 18 Heinrich Drimmel Platz 140 Meter,
  • Straßenbahnlinie 0 Fasangasse 310 Meter,

Bahn:

  • Quartier Belvedere S1, S15, S2, S3 570 Meter,
  • Sankt Marx S7 720 Meter,
    • Rennweg S1, S15, S2, S3, S7 780 Meter,


Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at. Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO

Ahmet Turan Damar

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.