885 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
54 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
54,45 m²
Terrasse
7,20 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
27,84 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.8
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
884,64 €
Betriebskosten
87,12 €
MWSt.
80,42 €
Kaution
2.660,00 €
Kaution Info
2.660,00
Provision
1.930,13 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Pärchenhit: 2 Zimmerwohnung in der Petrusgasse mit Loggia

Pärchenhit: 2 Zimmerwohnung in der Petrusgasse mit Loggia

Zentrumsnahes Wohnen und moderne Architektur! Am Schnittpunkt zur Wiener City und dem Erholungsgebiet Prater, erfreut sich der dritte Wiener Gemeindebezirk sehr großer Beliebtheit. Nahe der U3 Station Schlachthausgasse – lediglich 700 Meter –befindet sich diese Wohnung.
Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe, ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum, einen Vorraum. Die Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung

  • voll ausgestattete, moderne Küche
  • hochwertiger Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Buslinie: 74A, 77A, 80A,
Straßenbahnlinie: 18

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 04.12.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 27,84 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,80 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Provisionsfrei für den Mieter, Vertragserrichtungskosten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Hinweis zur Kaution: 2.660,00 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

EHL Wohnen GmbH

Egon-Adrian Toth

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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